Het dak in een bestaande woning isoleren, is spotgoedkoop. Zeg maar gerust
een nuloperatie. Wie het een beetje handig speelt op vlak van subsidies moet
quasi niets bijleggen. Bovendien bespaar je jaarlijks dankzij dakisolatie
ook nog eens een kwart op je energiefactuur.
Proef op de som
We nemen de proef op de som en berekenen hoeveel het gemiddeld kost om een
niet-geïsoleerd dak in een standaardwoning te isoleren.
Het gaat om een woning in Vlaanderen of Brussel met een standaard dakoppervlakte
van 100 m². In dit voorbeeld kiezen we voor de meest gebruikte vorm van isolatie:
glaswol. Het materiaal is 16 cm dik en beschikt over een dampdichte folie.
De R-waarde van deze isolatie bedraagt 4 K/m²W.
Kostprijs en premies
Voor de prijzen in het voorbeeld baseren we ons op een rondvraag bij aannemers
en controle in de winkels. Voor ons dak zijn er 38 rollen nodig voor een oppervlakte
van 100 m². Een rol met een oppervlakte van 2,7 m² kost bij benadering 26,5
euro of 9,7 euro per m².
Als richtprijs voor een geregistreerde aannemer nemen we 20 euro/m². Hij
plaatst glaswol tegen de onderkant van het dak.
Belangrijk in ons voorbeeld is dat het meteen mogelijk is om met de werken
te beginnen. De zolder is startklaar. Bovendien is opruimwerk onnodig. Ook
is de onderlinge afstand tussen de spanten overal hetzelfde.
Wij werken met glaswol. Maar dat is natuurlijk maar één van de vele isolatiemogelijkheden.
Zo is het perfect mogelijk om met een kleinere dikte met een ander materiaal
een even goed of zelfs beter resultaat te behalen. Elk type heeft zijn specifieke
voor- en nadelen. Het is aan u om te beslissen welk het meest geschikt is
voor u.
Berekening Vlaams Gewest
| Doe-het-zelf |
Geregistreerd aannemer |
Factuur: 1.007 euro |
Factuur 2.000 |
Premie netbeheerder 100 m² x 2 euro=
200 |
Premie netbeheerder 100 m² x 4= 400 |
Premie Vlaanderen: 500 euro |
Premie Vlaanderen: 500 euro |
|
Belastingvoordeel 40%: 800 |
Totaal subsidies: 700 euro |
Totaal subsidies: 1.700 |
Totaal nog te betalen: 307 euro |
Totaal nog te betalen: 300 |
Berekening Brussels Hoofdstedelijk Gewest
| Doe-het-zelf |
Geregistreerd aannemer |
Factuur: 1.007 euro |
Factuur 2.000 |
Premie Brussels Hoofdstedelijk Gewest
= 0 euro |
Premie Brussels Hoofdstedelijk Gewest
100 m² x 20 euro= 1.000 euro (maximum 50% factuur) |
|
Belastingvoordeel 40%: 800 |
|
Totaal subsidies: 1.800 |
Totaal nog te betalen: 1.007 euro |
Totaal nog te betalen: 200 |
Korte terugverdientijd
Wie zijn dak isoleert kan geld verdienen. Op jaarbasis bespaar je gemakkelijk
een kwart op je energierekening. Uit een rekensom blijkt dat dit ruim 300
euro op jaarbasis is, die je dus op nauwelijks een jaar tijd terugverdiend
hebt, blijkt uit onderstaande berekening. Na één jaar verdien je dus al geld.
- Gemiddelde kostprijs verwarming woning: 2.500 liter x 0,5 euro/l (gemiddelde
prijs 2009) = 1.250 euro. Lees meer op www.informazout.be.
- Gemiddelde kostprijs verwarming woning op aardgas: jaarverbruik 23.260
kWh x prijs via www.aardgas.be of www.gaznaturel.be =
1.300 euro.
- Met dakisolatie bespaar je tot een kwart op je energiefactuur wat goed
is voor een jaarlijkse winst van 312,5 euro op je stookoliefactuur of 325
euro op je gasrekening. Wie nog beter isoleert, bespaart uiteraard nog meer.
Zelfs nuloperatie
In dit rekenvoorbeeld hebben we niet het onderste uit de kan gehaald.
- Zo hebben we onder meer geen rekening met de gemeentelijke premies gehouden.
In Vlaams-Brabant komt daar nog eens een provinciale premie bovenop. Je
kan stellen dat de terugverdientijd dus wel heel kort is.
- Bovendien kan je door samenaankoop nog een betere materiaalprijs bedingen.
- Met kortingen op isolatiemateriaal door acties in de doe-het-zelfwinkel
of bouwhandel hebben we eveneens geen rekening gehouden.
Berekeningen in detail vind je op www.energiesparen.be/energiewinst/dakisolatie
Info over isoleren in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest vind je op www.leefmilieubrussel.be
Waar wacht je nog op?
Uit een polling op Livios.be blijkt dat ongeveer een kleine helft van de
ondervraagden de premie niet aanvraagt. Is het uit schrik voor de administratieve
rompslomp? Denken de meesten dat ze niet aan de voorwaarden voldoen? Of is
de premie misschien niet voldoende bekend?
De vrees voor een administratieve rompslomp is alvast onterecht. Het volstaat
om een aanvraagformulier in te vullen en de facturen voor te leggen aan de
netbeheerder. Deze beoordeelt het dossier en speelt het zonder uw tussenkomst
vervolgens door aan de Vlaamse overheid en de gemeente. Afhankelijk van de
drukte bij de netbeheerder ontvang je de premie na drie tot vier maanden.
Op fiscaal vlak moet u het bedrag invullen op de belastingbrief en een via www.livios.be/premielinker te
downloaden bijlage van de geregistreerde aannemer toe te voegen.
Natuurlijk moet u voldoen aan de voorwaarden om premies te krijgen. Het is
onder meer belangrijk dat het materiaal een R-waarde of warmteweerstand
heeft van minimum 3 K/m²W in Vlaanderen (dakoppervlakte moet minimum 40m²
zijn) en 4 K/m²W in Brussel. Ook is het voor de Vlaamse dakisolatiepremie belangrijk
dat de woning op het elektriciteitsnet aangesloten is van voor 2006.
Meer details en de benodigde aanvraagformulieren kan je vinden via www.livios.be/premielinker.
Info over hoe je de premie moet aanvragen bij je netbeheerder vind je op www.eandis.be,
www.infrax.be, www.agem.be,
www.pbe.be en www.sibelga.be.
Kijk nu op welke premie of subsidie je recht hebt bij het kopen, huren, bouwen of verbouwen van een woning. Je kan ook meteen het document
downloaden dat je nodig hebt voor de aanvraag.
