Toiture et zinguerie

La toiture plate : L’étanchéité de toiture - 05/07/2010

[ Photo: Iko Sales ]

Etanchéité bitumineuse

Les étanchéités bitumineuses - appelées à tort «roofing» - occupent encore une très belle part du marché en dépit de la concurrence accrue des matériaux synthétiques. Elles ont enregistré un beau succès ces dernières années. L’ancien bitume soufflé a dû céder la place au bitume polymère plus solide qui est armé de polyester ou d’un voile de verre.

Le bitume soufflé peut encore être utilisé comme couche inférieure ou intermédiaire, mais plus comme couche supérieure. Parmi les bitumes polymères, l’on distingue les mélanges plastomères (généralement désignés par APP) et les mélanges élastomères (ou SBS). Ce sont des termes compliqués qui signifient en résumé que les polymères SBS sont plus souples et adhèrent mieux que les polymères APP qui eux, sont résistants aux UV. Ils n’ont donc pas besoin d’une couche de lestage comme les rouleaux de toiture SBS. Certains SBS sont d’ailleurs déjà pourvus d’une telle couche.

Bien que de nombreux non-professionnels puissent être tentés de poser eux-mêmes leur étanchéité bitumineuse, il vaut quand même mieux faire appel à un spécialiste.

[ Photo: ATAB ]

Etanchéité synthétique

Le synthétique s’impose de plus en plus comme une alternative aux étanchéités bitumineuses traditionnelles. L’élément important dans ce système est que la pose ne requiert pas de soudage à la flamme comme pour les bitumes et qu’elle n’implique donc aucun risque d’incendie. De plus, les partisans des membranes synthétiques, également appelées haut polymères, prétendent qu’elles durent plus longtemps et sont insensibles aux rayons UV et aux autres facteurs climatiques.

[ Photo: De Vriese Dakwerken ]

EPDM

L’EPDM est le type le plus connu (Ethylène-Propylène-Copolymère et Monomère diène). Dans les habitations particulières, l’EPDM, une sorte de caoutchouc synthétique, est généralement posé en une seule pièce préparée en usine. L’on obtient ainsi une finition de toiture sans joints, ce qui est très intéressant car la plupart des problèmes apparaissent précisément aux joints. L’EPDM est également disponible en rouleaux.

L’EPDM est fixé mécaniquement (avec des tôles en acier) ou collé. Il est possible de placer l’EPDM en pose flottante en ne fixant ou en ne collant que les bords. Dans ce cas, il faut toutefois prévoir une couche de lestage sur la finition. L’EPDM a également l’avantage de pouvoir être placé sur un support bitumineux.

[ Photo: ATAB ]

Pvc

Le pvc n’est pas posé en une pièce mais toujours par bandes. Il peut être collé, soudé à chaud ou fixé mécaniquement en pose flottante. Utilisez de préférence des membranes en pvc armées. Si vous utilisez une membrane pvc sans armature, vous devez être attentif à prévoir un nombre correct de fixations afin d’éviter les fissures et les phénomènes de retrait. Certaines sources affirment que par rapport à l’EPDM, le pvc est un peu moins durable. Sachez également que toutes les membranes en pvc ne sont pas résistantes aux UV et ne peuvent pas toutes être placées sur un support bitumineux.

Etanchéités projetées

il existe encore des étanchéités de toiture qui sont constituées sur la toiture. C’est le cas par exemple du polyester et du polyuréthane qui sont projetés sur la toiture. Ces étanchéités de toiture sont certainement intéressantes dans le cas de rénovations mais exigent un placement très spécifique. En outre, il faut du temps avant qu’elles ne deviennent résistantes au gel et à la pluie de sorte que le moment de la pose doit être bien choisi.

[ Photo: Derbigum ]

Membranes d’étanchéité avec cellules photovoltaïques intégrées

Pour produire de l’énergie solaire sur des toitures plates, vous pouvez installer des panneaux photovoltaïques placés dans un certain degré d’inclinaison. En guise d’alternative, il existe aussi depuis peu des membranes d’étanchéité avec cellules photovoltaïques intégrées. Ces membranes se placent plus ou moins de la même façon que les membranes ordinaires et une fois en place, elles sont raccordées au circuit électrique. Les cellules utilisées dans ce cas n’ont pas le même rendement que celles des panneaux photovoltaïques traditionnels, mais elles peuvent se placer dans n’importe quel sens, elles ne nécessitent aucune construction sous-jacente adaptée, n’occupent pas de place et sont circulables.