Rôle de l’architecte (de vôtre choix)

Le choix de la formule clef-sur-porte a une incidence sur le rôle de l’architecte. Mais vous pouvez bien entendu choisir d’abord votre architecte et faire ensuite appel à une société de clef-sur-porte.

[ Photo: Bouwbedrijf Stessens ]Prenez-vous l’architecte proposé par l’entreprise ou choisissez-vous indépendamment votre architecte ?

[ Photo: T.Palm ]Même si vous choisissez l’architecte de l’entreprise, vous pouvez toujours désigner un second architecte qui aura pour rôle uniquement de contrôler le déroulement du chantier.

Architecte de la société...

Si vous choisissez une entreprise de clef-sur-porte, cela implique que vous faites appel à un architecte qui est lié à l’entreprise ou que cette dernière vous recommande.
Cela a des implications sur le rôle de ce dernier. Sa part créative est limitée car il doit travailler avec des plans de base. Mais de plus en plus de sociétés se montrent flexibles à l’égard de ces plans de base, si bien que sa créativité et la vôtre sont davantage respectées.

... ou architecte de votre choix ?

Le hic c’est que son indépendance vis-à-vis du promoteur immobilier n’est pas toujours garantie. Outre une mission de conception, l’architecte a aussi un rôle de contrôle sur le chantier. Et cette fonction risque d’être compliquée s’il doit remettre à l’ordre celui qui l’emploie. La question qui se pose alors est ‘quels intérêts défend-il ? Les vôtres ou ceux de l’entreprise de construction ?

Second architecte pour le contrôle

Vous pouvez remédier à cette situation de conflit d’intérêts en désignant un second architecte indépendant qui exercera une fonction de contrôle uniquement. Cela va naturellement vous coûter de l’argent, mais vous avez la garantie absolue que l’architecte défendra vos intérêts.

Propre architecte

Mais vous pouvez aller plus loin et choisir votre propre architecte qui va s’occuper de la conception. De nombreuses sociétés de clef-sur-porte acceptent que vous vous adressiez à elles avec vos plans déjà bien élaborés. Dans ce cas, la société exerce le même rôle que l’entreprise générale de construction : elle effectue les travaux et votre architecte conçoit et contrôle.

A la recherche d’informations complémentaires sur la mission et les responsabilités d’un architecte ? Consultez notre rubrique Architecte.

  

Avez-vous trouvé cette information utile ?
Partagez-la dès maintenant.

Pour en savoir plus sur « Paquet de base ou à la carte ? »

Quelle flexibilité par rapport à un plan de base ?
Leur terrain ou le vôtre ?

Articles récents

Rénovation sans souci : avec une société de 'clé sur porte' ou un promoteur spécialisé ? - 14/05/2013
La recherche de la bonne entreprise de construction - 14/05/2013
Clé-sur-porte pour fines bouches - 14/05/2013
Quelle est la composition du mur dans une ossature bois ? - 19/03/2013
Rénovation clef-sur-porte : voilà comment ça fonctionne ! - 19/03/2013
"Seul le clef-sur-porte peut contenir une obligation de résultat " - 19/03/2013
Quel est le rôle pour l’architecte au niveau de clef-sur-porte ? - 19/06/2012
“Préférer une maison accessible à une maison économe” - 18/06/2012

A la recherche de quelque chose d’autre?

Guide gratuit

Indispensable pour chaque bâtisseur et rénovateur -
Demandez votre exemplaire gratuit.