Assurances

Assurance ARC "tous risques de chantier"

[ Photo: Van Beveren ]

Assurance ARC

Objectif

Police contre tout dommage éventuel pendant la construction. Permet d’éviter toute discussion quant à la responsabilité du dommage.

Quels dommages?

Tout d’abord, les dommages à l’ouvrage proprement dit, mais la police peut être étendue grâce à un volet consacré aux dégâts causés à des tiers.

Le prix dépend de:

• la valeur de la maison
• la valeur de la maison

Exemple de prix

Environ 0,075 euro par tranche de 25 euro que vous payez; pour un immeuble de 200.000 euro, cela correspond à 600 euro.

Police globale du maître de l'ouvrage

Objectif

Cette police couvre le maître de l'ouvrage contre tout manquement de l'un des partenaires qui participent au projet et à la construction de votre maison. Le professionnel de la construction peut rester en défaut pour diverses raisons: décès, faillite, arrêt obligatoire ou non des travaux, liquidation, etc. Dans ces cas, vous pouvez faire appel à la Police globale du maître de l'ouvrage, tant pendant les travaux que pendant la période de la responsabilité décennale.

Quels dommages?

Comme l'indique son nom, la police globale contient diverses garanties: dommages, responsabilité civile, l'avance de fonds, l'assistance juridique, les intérêts, les frais judiciaires et les frais de réparation, etc.

La Police globale versus l'Assurance tous risques (ARC)

La caractéristique principale de la police globale est qu'il s'agit d'une assurance personnalisée qui couvre non seulement les risques pendant les travaux de construction mais aussi pendant la période de la responsabilité décennale.

Prix

• Pour des projets de construction à neuf la prime est calculée sur la base du volume de la nouvelle construction.
• En cas de travaux de rénovation, l'on tient compte, et du volume, et du prix des travaux de rénovation.
• Il faut savoir que cette assurance doit être conclue avant le début des travaux.