Guide de l'acheteur

La décision d’acheter une maison est souvent basée avant tout sur des réactions émotives que suscitent chez vous cette maison. Ce n’est pas une mauvaise chose. Se loger est une donnée subjective. Il faut que cela colle entre vous et l’habitation. Vous devez vraiment vous y sentir chez vous. Mais il ne faut pas se fier uniquement à vos sentiments.

Les prix de l’immobilier affichent à nouveau une hausse. Au premier semestre de cette année, le prix moyen d’un terrain à bâtir a augmenté de 14 % par rapport à la même période l’an passé. Une maison ou un appartement coûte en moyenne 5 % de plus. C’est ce que nous indique le SPF Finances.

Celui qui effectue des travaux de rénovation paie 6% de TVA, du moins s’il remplit certaines conditions. L’une de ces conditions est le recours à un entrepreneur enregistré. Et bien, cette condition est désormais supprimée, au grand mécontentement du secteur.

La Commission européenne a émis des objections contre le taux de TVA réduit dans la construction. Celui qui a son permis d’urbanisme en poche pour une nouvelle construction, mais dont les travaux n’ont pas encore commencé, risque de ne pas bénéficier du taux à 6 %. “Ce jugement totalement inattendu est inéquitable et inacceptable.”

Avec Me Guy Baelde du cabinet d’avocats Baelde & D’hont, Livios passe sous la loupe juridique l’univers des agents immobiliers, dans une série de cinq articles. Dans ce premier article, nous commentons la nouvelle loi relative aux pratiques du commerce et à la protection du consommateur.