GUIDE IMMO

Chaque mois, Livios décortique une question juridique éloquente en matière de construction en collaboration avec le bureau d'avocats Dehaese & Dehaese. Cette fois-ci, nous mettons en évidence le fait que le bailleur doit respecter son motif de résiliation, même si le locataire a donné un contre-préavis.

Les prix de l’immobilier affichent à nouveau une hausse. Au premier semestre de cette année, le prix moyen d’un terrain à bâtir a augmenté de 14 % par rapport à la même période l’an passé. Une maison ou un appartement coûte en moyenne 5 % de plus. C’est ce que nous indique le SPF Finances.

Pour la première fois depuis des années, les prix de l’immobilier ont diminué sur base annuelle. En 2009, vous avez payé en Belgique 4,9% en moins pour l’achat d’une villa et 0,4 % pour une maison d’habitation ordinaire, comparé à 2008. Les prix des appartements (+2%) et des terrains à bâtir (+11,8%) ont quant à eux augmenté. C’est ce que nous révèlent les chiffres du Cadastre du SPF Finances.

Les récentes statistiques de l’Union Professionnelle du Crédit (UPC) indiquent que le marché belge des crédits hypothécaires continue sa lente progression. Nous avons en effet lu dans la presse que le nombre de nouveaux crédits hypothécaires est en augmentation.

Celui qui fait une offre lors d’une vente publique a intérêt à être sûr de son coup. Hésitants ou ceux qui doutent de leurs moyens : prière de s’abstenir.