Renovatiewerken: wanneer architect inschakelen?Uitzonderingen en verplichtingenHet is afhankelijk van de grootte van de renovatiewerken of je een architect moet inschakelen. In principe moet je voor elk bouwwerk waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is een beroep doen op een architect. Voor kleine werken of werken die weinig met bouwen te maken hebben, zoals het vellen van bomen of de aanleg van een tennisterrein hoeft dat niet. Je mag ervan uitgaan dat voor de werken waarvoor een eenvoudige dossiersamenstelling volstaat, er ook geen medewerking vereist is van een architect.
UitzonderingenDaarnaast zijn er nog enkele uitzonderingen. Voor de afbraak van vrijstaande constructies of gebouwen of de bestemmingswijziging van het aantal woongelegenheden is de tussenkomst van een architect niet langer noodzakelijk voor een vergunningsaanvraag. Opgelet: in geval van verbouwingswerken of werken aan de gevels waarbij de stabiliteit, het architectonisch karakter of de vormelijke kwaliteiten van het gebouw wijzigen, is wel degelijk een architect vereist. GevolgenIdem voor alle verbouwingswerken waarmee een volume-uitbreiding gepaard gaat.
Als je geen architect aanstelt en dat wettelijk wel verplicht is, riskeer je een vervolging. Bovendien loop je ook een ander risico: als je aannemer bepaalde werken niet goed uitgevoerd heeft, zal je hiervoor geen (volledige) schadevergoeding kunnen eisen als blijkt dat de verplichte controle door een architect deze schade had kunnen voorkomen.
i.s.m. onze partners
Interactieve tools
Met Home Invest Plan kan je je woonkrediet voorbereiden.
Klik hier
Bezoek onze partners in de rubriek 'EERSTE STAPPEN - Bouwpartners': Bezoek onze hoofdpartners:
De redactie van Livios® nv streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de door haar gepubliceerde informatie waarvoor zij echter niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welk gebruik dan ook. Livios® nv is niet verantwoordelijk voor welke beslissing of handeling dan ook die door de gebruiker zou zijn genomen op basis van de verstrekte informatie of gegevens; noch is ze verantwoordelijk voor fouten of vergissingen; en ze is evenmin verantwoordelijk t.a.v. gebruiker of derden voor mogelijk geleden directe, indirecte, incidentele schade, winstderving, verlies van opportuniteit of voor eender welke schade veroorzaakt door haar nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, monteren, schrijven, interpreteren, melden en verspreiden van info of data d.m.v. deze dienst, en dit zelfs indien Livios® nv gewaarschuwd werd voor zulke schade.<br/>Voor de volledige gebruiksvoorwaarden: zie livios.be
| 
Renovatiebouw Verelst maakt deel uit van de groep Aannemingen Verelst en is - zoals de naam doet vermoeden - gespecialiseerd in het verbouwen en innoveren van woningen, villa’s, ...
