EPB-eisen leggen qua energieprestatie en binnenklimaat eisen op aan een gebouw. De EPB-aangifte is het dossier waarin wordt beschreven welke maatregelen zijn getroffen om aan die eisen te voldoen. De opmaak van de EPB-aangifte gebeurt door een door de bouwheer aangestelde verslaggever. Na de oplevering of maximum zes maanden na ingebruikname maakt hij het verslag op. Je doet er goed aan om de verslaggever zo veel en zo snel mogelijk met je bouw te betrekken. Het komt je energieverbruik alleen maar ten goede. Maar wie doet nu wat en wanneer bij die aangifte?
Rol van de architect en bouwheer
De architect zal van bij het ontwerp, in samenspraak met de opdrachtgever, rekening houden met de EPB-eisen. Bij de aanvraag van een stedenbouwkundige vergunning zal de bouwheer of de architect in het aanvraagformulier tot stedenbouwkundige vergunning aanvinken dat er EPB-eisen van toepassing zijn en dus de nodige maatregelen nemen opdat het gebouw aan de EPB-eisen zal voldoen.
De architect houdt vanaf de conceptfase rekening met de EPB-eisen en plant, in samenspraak met de bouwheer welke maatregelen zullen toegepast worden. De architect verwerkt die geplande maatregelen in de plannen en de eventuele lastenboeken en hij gaat tijdens de controle op de werkzaamheden na of de toegepaste materialen en installaties uitgevoerd worden zoals voorzien.
De opdrachtgever mag hier tijdens de uitvoering van de werkzaamheden nog van afwijken: hij kan opteren voor andere materialen, installaties ... zolang het uitgevoerde geheel blijft voldoen aan de eisen.
Wanneer verslaggever aanstellen?
De opdrachtgever stelt vóór de start van de werken een verslaggever aan. Meestal zal dat de architect zijn, maar het kan ook iemand anders zijn die zich heeft laten registreren bij het Vlaams Energieagentschap (VEA). De verslaggever maakt een elektronische startverklaring op, met vermelding van de startdatum van het werk, zijn of haar aanstelling als verslaggever en de rekenresultaten van het bouwproject die de architect heeft bezorgd. Daarna dient de verslaggever in naam van de opdrachtgever de elektronisch de startverklaring in bij het VEA. Na indiening ontvangt de verslaggever de officiële startverklaring van VEA.
Tijdens het bouwproces
De verslaggever houdt tijdens het bouwproces nauwkeurig alle zaken bij die de energieprestatie van het gebouw beïnvloeden.
Wanneer indienen?
Op het einde van de werken (na de oplevering of zes maanden na de ingebruikname) maakt de verslaggever op basis van de eventueel gedane vaststellingen en de technische documenten, de plannen, de facturen enzovoort, de definitieve berekening voor de EPB-aangifte op. Het is zijn taak om correct te rapporteren over de uitvoering. Het opstellen van de EPB-aangifte gebeurt aan de hand van specifieke software.
In opdracht van de eigenaar dient de verslaggever de EPB-aangifte in als bewijs dat het gebouw voldoet aan de EPB-eisen.
Vind je deze informatie nuttig?
Deel deze dan nu.
De redactie van Livios® nv streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de door haar gepubliceerde informatie waarvoor zij echter niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welk gebruik dan ook. Livios® nv is niet verantwoordelijk voor welke beslissing of handeling dan ook die door de gebruiker zou zijn genomen op basis van de verstrekte informatie of gegevens; noch is ze verantwoordelijk voor fouten of vergissingen; en ze is evenmin verantwoordelijk t.a.v. gebruiker of derden voor mogelijk geleden directe, indirecte, incidentele schade, winstderving, verlies van opportuniteit of voor eender welke schade veroorzaakt door haar nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, monteren, schrijven, interpreteren, melden en verspreiden van info of data d.m.v. deze dienst, en dit zelfs indien Livios® nv gewaarschuwd werd voor zulke schade.<br/>Voor de volledige gebruiksvoorwaarden: zie livios.be
Een tevreden klant van ISO4U getuigt! Familie De Cubber: "Beste iso4u-team, Reeds van bij de eerste contactname tot het beëindigen van de werken, heb ik enkel lovende woorden over ...
Met onze 25 jaren ervaring zijn wij, ISOWIT bvba, een bekende naam als specialist in PUR-isolatie van vloeren, kruipruimtes, onderdaken, spouwen, ... Wat velen onder jullie ...
Isoleer nu met de kwaliteitsvolle isolatie van Recticel Insulation en bespaar tot 75% energie. Als u bouwt, bouwt u voor het leven. Daarom kiest u best voor duurzame materialen van ...
Renoveren wordt steeds belangrijker; jongere koppels en gezinnen kopen steeds vaker een bestaande woning en knappen deze op. Eerste stappen die worden genomen is het ...
Vivixtum draagt kwaliteit hoog in het vaandel, getuige verschillende kwaliteitslabels voor technische uitvoering, personeelsbeleid en klantenservice. Zo verzekert het ISO ...
Bouwen aan morgen in partnership met 
