Nieuwe fiscaliteit woonkrediet
01/09/2008

[ Foto: Ytong ]

Vanaf 1 januari 2005 geldt er een nieuw systeem van fiscale aftrek voor een hypothecaire lening. Voordien kon diegene die meer leende omdat hij meer kon aflossen, fiscaal ook meer aftrekken. In het nieuwe systeem staat de fiscale aftrek los van het inkomen en wordt er ook geen onderscheid meer gemaakt tussen intresten en kapitaal.

Het bedrag dat men fiscaal mag aftrekken, bedraagt maximum € 1.990 (inkomsten 2008).
Dit bedrag wordt vermeerderd met € 660 (in 2008) gedurende tien jaar wanneer de eigen woning ook de enige woning blijft.
Voor gezinnen vanaf 3 kinderen wordt het bedrag verhoogd met € 70 per jaar.

In het totaal kan één persoon met drie kinderen dus € 2.720 van zijn belastbaar inkomen aftrekken (1.990 + 660 + 70). Zijn partner mag hetzelfde bedrag aftrekken. Voor een gezin met drie kinderen of meer bedraagt de maximale aftrek bijgevolg € 5.440.

Lijst met vragen en antwoorden

De nieuwe regeling is veel doorzichtiger dan de vorige, wat niet wegneemt dat er nog steeds wat onduidelijkheid heerst over deze nieuwe fiscale aftrek.

Het ministerie van Financiën publiceert daarom op zijn website een lijst met 19 vragen en antwoorden over het nieuwe fiscale regime voor hypothecaire kredieten. Bedoeling is om snel tot een eenvormige interpretatie te komen van de belangrijkste bepalingen. De antwoorden zijn opgesteld na overleg tussen vertegenwoordigers van de Belgische Federatie van het Financiewezen (Febelfin), en van de FOD Financiën en de Minister van Financiën.

Klik op deze link voor de 19 vragen en antwoorden.

Lees meer over ‘Belastingen’

Verlaagde registratierechten
Renovatie: 6 % btw
Sloop en heropbouw: 6 % btw
Verlaging / afschaffing fiscale aftrek energiezuinige investeringen
Afschaffing belastingvermindering energiezuinige woningen
Fiscale consequenties bij de bouw, renovatie of aankoop van een woning
Belastingvermindering om je woning te beveiligen
Checklist geld en formulieren

Recente artikels

Kom geld verdienen op de Premiesessies in je buurt - 21/05/2012
Vastgoed wordt duurder bij erfenis en scheiding - 25/04/2012
Fiscus discrimineert groene gezinnen - 19/03/2012
"Btw-verhoging is meest ongunstige maatregel denkbaar" - 02/02/2012
Hoe zit het nu met de hypothecaire lening? - 19/01/2012
“De sector staat voor enorme uitdagingen in 2012” - 19/12/2011
"Prijs PV-panelen zal dalen" - 19/12/2011
"Hoogrendementglas moet een prioriteit blijven voor de gezinnen" - 19/12/2011

Op zoek naar iets anders?

Wekelijkse nieuwsbrief

Abonneer je op onze wekelijkse nieuwsbrief.

i.s.m. onze partners Interactieve tools

Forum - voor bouwers door bouwers

Deel je tips en ervaringen over Batibouw op het forum!
Klik hier

Hoofdpartners geld

Met meer dan 50 jaar ervaring in warmtepompen is Daikin de specialist voor ideale klimaatregeling

a w

a w

Selfmatic: doe het zelf, met onze begeleiding, en bespaar tot 50%

a w

T.Palm, dat is écht woonklaar maatwerk, ook als het om energiezuinig (ver)bouwen gaat!

a w

Bouwen aan morgen in partnership met

De redactie van Livios® nv streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de door haar gepubliceerde informatie waarvoor zij echter niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welk gebruik dan ook. Livios® nv is niet verantwoordelijk voor welke beslissing of handeling dan ook die door de gebruiker zou zijn genomen op basis van de verstrekte informatie of gegevens; noch is ze verantwoordelijk voor fouten of vergissingen; en ze is evenmin verantwoordelijk t.a.v. gebruiker of derden voor mogelijk geleden directe, indirecte, incidentele schade, winstderving, verlies van opportuniteit of voor eender welke schade veroorzaakt door haar nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, monteren, schrijven, interpreteren, melden en verspreiden van info of data d.m.v. deze dienst, en dit zelfs indien Livios® nv gewaarschuwd werd voor zulke schade.<br/>Voor de volledige gebruiksvoorwaarden: zie livios.be