Archief

Betreft: Welke kosten zijn aftrekbaar bij dakisolatie? - 1/07/2010

“Om kort op jouw vraag te antwoorden: het plaatsen van een onderdak behoort niet tot de isolatiewerken en kan bijgevolg niet ingebracht worden in de personenbelasting. Tot zover het slechte nieuws. Het goede nieuws kort: je hebt wellicht géén onderdak nodig om te kunnen isoleren!”

“Wij isoleren al 35 jaar daken waarvan 80 % géén onderdak heeft. Door een verzorgde uitvoering van de isolatie en het lucht- en dampscherm aan de binnenzijde hebben wij nog geen enkel schadegeval gehad, terwijl wij vandaag toch makkelijk een 300 à 400 woningen per jaar aanpakken. Eén voorwaarde moet wel voldaan zijn: het dak moet in goede staat zijn. Heb je nu waterlekken of kan je meer buitenlucht dan pannen zien ... dan ben je aan een nieuw dak toe.”

“Je moet de functie van het onderdak begrijpen om in te zien dat dit in vele gevallen géén vereiste is om te kunnen isoleren. Een onderdak heeft volgende functies:

het afvoeren van regenwater bij eventuele kapotte pannen of leien.het afvoeren/tegenhouden van poedersneeuw, motregen, ... het verhinderen dat er luchtspoeling optreden kan waarbij de isolatie minder rendeert.

Om die reden zeggen wij duidelijk dat het onmogelijk is een onderdak te plaatsen langs de binnenzijde. Ik heb al tal van erg creatieve oplossingen gezien om dit wel te doen, maar allemaal maakt men één van de bovenstaande functies niet waar.”

“FENOMEEM LEKKEND DAK: Zoals aangehaald, zorg ervoor dat je dak in goede staat is alvorens je isoleert. En hou het in het oog van buitenaf na een hevige stormwind, jaarlijks nazicht.”

“FENOMEEN POEDERSNEEUW: Stel, je plaatst een degelijke isolatie met goed sluitend damp- en luchtscherm aan de binnenzijde, dan heb je véél minder last van overdruk en onderdruk die poedersneeuw en motregen naar binnen zou doen waaien. Dit weertype komt onvoldoende voor om ons zorgen te maken, want als er wat vocht zou doordringen tot bovenop de isolatielaag zal deze bij de eerste weerswisseling terug uitdrogen naar buiten toe.”

“FENOMEEN LUCHTSPOELING: Bij hevige wind en een open dakbedekking (minder goed aansluitende pannen) zal de koude buitenlucht de stilstaande lucht in de isolatie "wegspoelen". Het rendement van je isolatie daalt. Niemand heeft me al kunnen berekenen hoeveel dit zou dalen en wat dit in stookkosten betekent. Logisch, want dit fenomeen is sterk wisselend, het weer is permanent in beweging en jouw isolatie moet alleen in de koude dagen renderen om stookkosten te besparen. Mijn aanvoelen is simpel: steek een dikke isolatielaag opdat je dit effect compenseert (wij isoleren makkelijk tot 25 à 30 cm dikte) waarvoor je niet echt meer betaalt, en vermijd de plaatsing van een onderdak als je dit te duur uit komt en overbodig lijkt. Je spaart hier makkelijk 50 €/m² mee uit.”

“Wij zijn van mening dat deze 'randkosten' doorslaggevend zijn voor véél mensen om een dak al dan niet te laten isoleren. De overheid adviseert via verschillende kanalen om een onderdak te voorzien, maar zal hierdoor haar doelstelling om tegen 2020 elk dak geïsoleerd te krijgen misschien niet halen. Laat me duidelijk zijn: het kan nooit kwaad en is zelfs beter van een onderdak te voorzien, maar dan het juiste type en van buiten af geplaatst tot in de goot. Doe zeker geen besparing bij een nieuwbouw of grondige dakrenovatie, en kies bewust voor een kwalitatief onderdak. Ik denk hierbij aan plaatmateriaal (celit, menuiserite, ...) of dampopen doeken. Ik zie liever géén onderdak dan een verkeerde soort. Ik loop niet meteen warm voor de geperforeerde kunststoffolies of gewafelde plaatjes met microgaatjes. De waterdamp zoekt helaas niet dat gaatje op en condenseert tegen de (in de winter) koude onderdakfolie”, zegt Verhoeven.

“Er zijn tal van isolatiesystemen die van buitenaf worden geplaatst tijdens dakrenovaties. Deze mensen beweren maar al te graag dat een onderdak een vereiste is, en je bijgevolg dus hun systeem moet kiezen in plaats van langs de binnenzijde aan de slag te kunnen gaan. Vandaar dat deze bewering kracht wordt bijgezet. Men vertelt er echter niet bij dat deze systemen ook nadelen hebben, zijnde:

Je vertrouwt op dat moment de isolatiewerken toe aan een dakwerker, die niet altijd het belang van luchtdichtheid inziet (iets wat je met een sarkingdak of sandwichpanelen zeker moet verzorgen).De opbouw met isolatie bovenop de (draag)balken geeft vaak aanleiding tot ongecontroleerde ventilatie ter hoogte van de aansluiting met de muren, nokbalk, noordbomen. Dit knooppunt is niet altijd even makkelijk dicht te krijgen. En als het tocht, is de isolatiewaarde ook verdwenen. Zet een perfect geïsoleerd raam op een kier, en je hebt véél afkoeling (zelfde fenomeen).Sommige systemen met kunststofschuimen presteren akoestisch gezien erg slecht, waardoor er lawaai de woning komt binnengedrongen.”

“Isoleren is een vak, waar niet velen al 35 jaar ervaring hebben. Gezien de felle opmars en vraag naar isolatie begint haast iedereen zich uit te geven voor vakman. Vaak krijgen wij zelfs aanbod van kleinere bedrijven om ons te komen 'helpen' met uitvoeringen (ze hebben wellicht onvoldoende werk en kijken dan hoe het wél moet). Maar het fotomateriaal dat sommigen op hun website zetten als 'goed vakmanschap' spreekt boekdelen. Wij houden de boot af en werken alleen met eigen vaklui.”

“In de jaren 70 (energiecrisis) zijn er genoeg cowboys op de markt geweest die dachten dat ze konden isoleren. Nog nooit is er zoveel schade geweest en heeft isolatie een slechte naam gekregen als in de jaren nadien. Dit is gelukkig verleden tijd, maar we trappen vandaag misschien in dezelfde val aangezien er werk genoeg is op de isolatiemarkt. En je wordt rijkelijk beloond met premies, althans voor de isolatiewerken. De premies dienen om je te stimuleren niet langer te wachten, alsook het werk uit te voeren met kwalitatieve oplossingen of met behulp van vaklui.”