 |
| ||
| Aanpassing van de rentevoetAls je kiest voor een variabele rentevoet kan het bedrag schommelen dat je maandelijks moet afbetalen. De vuistregel is: hoe hoger de variabiliteit, hoe lager de rentevoet, maar hoe hoger het risico.  [ Foto:
Porotherm ] [ Foto:
Knauf ]FormulesEr zijn verschillende formules mogelijk met betrekking tot de data van de aanpassing van de rentevoet. De rentevoet kan jaarlijks aangepast worden, om de drie jaar ('3/3/3'), om de 5 jaar ('5/5/5'), de eerste keer na tien jaar en dan om de vijf jaar ('10/5/5') enzovoort . BeschermingBij een jaarlijks herzienbare rentevoet kan, ter bescherming van de consument, de stijging niet hoger oplopen dan 1 % het eerste jaar, 2 % het tweede jaar en 3 % het derde jaar. De wet schrijft voor dat een lening maximaal één maal per jaar mag aangepast worden. Wanneer een herziening van de rentevoeten leidt tot een daling of stijging van het maandelijks bedrag kan je bij sommige banken opteren om in plaats van het bedrag te laten aanpassen de looptijd te verlengen of te verkorten, zodat je toch elke maand hetzelfde bedrag afbetaalt. Bij een stijging van de rentevoeten blijft je maandelijkse inspanning dezelfde. Dalen de rentevoeten, dan is de lening sneller afbetaald. Referte-indexenVoor de aanpassing van de rentevoeten zijn de financiële instellingen gebonden aan de zogenaamde referte-indexen die elke maand in het Belgisch Staatsblad verschijnen. Dit mag je zeker niet verwarren met de prijsindex. Het is dus zeker niet zo dat wanneer je loon stijgt door de indexatie, je maandelijks meer zal moeten afbetalen. VoorbeeldJe gaat een lening aan tegen een rentetarief van 0,643 % per maand (8% per jaar) . Op dat moment bedraagt de index 0,545. Die index moet duidelijk vermeld staan in het contract. Na drie jaar is de index gestegen tot 0,739. De nieuwe rentevoet berekent men als volgt: nieuwe rentevoet = oorspronkelijke rentevoet + (nieuwe index – oorspronkelijke index). In dit geval komen we op een rentevoet van 0,837 % per maand of 10,52 % per jaar: 0,643 % + (0,739 – 0,545) = 0,837 %. Lees meer over ‘Leningen’Welke lening is haalbaar?Hypotheek als waarborg voor de bank Welke rentevoet? Hoe variabel is variabele rentevoet? Beleggingskrediet Fiscale consequenties bij de bouw, renovatie of aankoop van een woning Zekerheden inbouwen bij afsluiten lening Bijkomende kosten bij afsluiten lening Mensualiteiten of vaste kapitaalsaflossingen? Vaste kapitaalsaflossingen Lening op afbetaling Recente artikelsDit was 2012: minder woonleningen, recordaantal 'wanbetalers' en goedkopere appartementen - 15/01/2013Hoeveel betaalt Livios-lezer per maand aan woningkrediet? - 26/11/2012 Sociale lening boomt, woonlening nooit goedkoper - 15/10/2012
i.s.m. onze partners
Interactieve tools Productinfo koopgids Bouwen aan morgen in partnership met  en 
De redactie van Livios® nv streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de door haar gepubliceerde informatie waarvoor zij echter niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welk gebruik dan ook. Livios® nv is niet verantwoordelijk voor welke beslissing of handeling dan ook die door de gebruiker zou zijn genomen op basis van de verstrekte informatie of gegevens; noch is ze verantwoordelijk voor fouten of vergissingen; en ze is evenmin verantwoordelijk t.a.v. gebruiker of derden voor mogelijk geleden directe, indirecte, incidentele schade, winstderving, verlies van opportuniteit of voor eender welke schade veroorzaakt door haar nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, monteren, schrijven, interpreteren, melden en verspreiden van info of data d.m.v. deze dienst, en dit zelfs indien Livios® nv gewaarschuwd werd voor zulke schade.<br/>Voor de volledige gebruiksvoorwaarden: zie livios.be
| 
Gratis productfolders
Zoek een Certes makelaar
Huizen kijken
Microsites
|
