 Bouwen aan morgen |
| ||
| Renovatie: 6 % btw [ Foto: Victor Renoveert ]Wie een woning verbouwt die minstens 5 jaar geleden in gebruik genomen is, kan een btw-tarief van 6 % genieten voor geleverde goederen en werkuren. Bij aanpassingen aan woningen jonger dan 5 jaar, bedraagt het tarief 21 %. Voor publieke sociale woningbouw geldt een speciaal tarief van 12 %. Voorwaarden voor 6 % btw
Als je woning ouder is dan 5 jaar, is het door de 6 %-regel soms goedkoper om bepaalde materialen (vb. vast tapijt) te laten plaatsen dan het zelf te doen. Zo moet je er geen 21 % btw op betalen.  Wanneer wordt renovatie nieuwbouw?Het verlaagd btw-tarief geldt voor het omvormen, renoveren, verbeteren, herstellen en onderhouden van een woning. Een woning afbreken en herbouwen of alleen enkele muren behouden, komt in de meeste gevallen niet in aanmerking voor het verlaagd tarief. Lees ook 6 % btw bij sloop en heropbouw. Er is slechts sprake van renovatie als je een minimum aantal dragende muren behoudt. Hoeveel is moeilijk te zeggen, omdat elk gebouw anders is. Enkel de voorgevel laten staan, zal sowieso niet voldoende zijn. Woning vergrotenDe beoordeling gebeurt onder meer op basis van je vergunning en eventueel kan een btw-controleur komen kijken. Let ook op als je de woning wil vergroten. Hier is enkel sprake van renovatie zolang de oppervlakte van de woning niet verdubbelt. In het andere geval zal de btw-administratie de woning beschouwen als een nieuwbouw en moet je 21 % btw betalen. Lees meer over ‘Fiscaliteit’Verlaagde registratierechtenSloop en heropbouw: 6 % btw Verlaging / afschaffing fiscale aftrek energiezuinige investeringen Afschaffing belastingvermindering energiezuinige woningen Korting onroerende voorheffing energiezuinige woningen Fiscale consequenties bij de bouw, renovatie of aankoop van een woning Recente artikelsHoe zit het nu met de hypothecaire lening? - 19/01/2012
i.s.m. onze partners
Interactieve tools Bezoek onze partners in de rubriek 'IMMOGIDS - Koopgids':
De redactie van Livios® nv streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de door haar gepubliceerde informatie waarvoor zij echter niet aansprakelijk gesteld kan worden voor welk gebruik dan ook. Livios® nv is niet verantwoordelijk voor welke beslissing of handeling dan ook die door de gebruiker zou zijn genomen op basis van de verstrekte informatie of gegevens; noch is ze verantwoordelijk voor fouten of vergissingen; en ze is evenmin verantwoordelijk t.a.v. gebruiker of derden voor mogelijk geleden directe, indirecte, incidentele schade, winstderving, verlies van opportuniteit of voor eender welke schade veroorzaakt door haar nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, monteren, schrijven, interpreteren, melden en verspreiden van info of data d.m.v. deze dienst, en dit zelfs indien Livios® nv gewaarschuwd werd voor zulke schade.<br/>Voor de volledige gebruiksvoorwaarden: zie livios.be
|   
Zoek een Certes makelaar
Huizen kijken
Microsites
|
