Koopgids

Aannemer koopovereenkomst - 4/05/2006

Mijn vragen zijn nu: Welke rechten hebben wij nu als koper? Kan onze compromis zomaar verbroken worden, ook al valt die buiten de verdachte periode? Moeten wij betalen wat de curator voorstelt? Moet er met onze voorschotten geen rekening gehouden worden?

"Ik weet niet hoe de vork aan de steel zit, maar ik stel voor dat je de vraag voorlegt aan de notaris bij wie je de verkoopovereenkomst bent gaan tekenen teneinde een oplossing te vinden voor jouw probleem."

"Het is inderdaad zo dat de curator vreemd is aan dergelijke overeenkomsten en het hem dus vrij staat er al dan niet rekening mee te houden, al is ook daar een beetje goede wil niet te veel gevraagd. Als je een verkoopovereenkomst hebt getekend in normale omstandigheden (m.a.w. zonder iets onder tafel te hebben betaald) zou de prijs normaal moeten aanvaard worden en kan machtiging aan de rechtbank gevraagd worden om alsnog deze overeenkomst uit te voeren."

Als u er niet zou uitgeraken – maar met wat goede wil van iedereen komt men al ver – zal je inderdaad moeten kiezen: meer betalen of eventueel procederen (hoewel de uitkomst van één en ander uiteraard bij voorbaat niet kan ingeschat worden).

In samenwerking met:
Dirk Michiels NotarisNotaris