Le sablage peut redonner un éclat neuf à votre façade : « Assurez-vous d'abord de bien connaître le matériau »

Votre façade est-elle encrassée et souhaitez-vous la nettoyer ? Le sablage est une méthode efficace pour éliminer les salissures tenaces, telles que la suie ou les graffitis. Quels sont les points à surveiller ? Quels abrasifs conviennent et quels sont les coûts ? Voici tout ce que vous devez savoir.

Qu’est-ce que le sablage ?  

Le sablage est une technique qui permet de nettoyer en profondeur une façade fortement encrassée en projetant un abrasif sous haute pression sur la surface. Les abrasifs les plus couramment utilisés sont l’olivine, les microbilles de verre, les grenailles d’acier ou le corindon. Ces matériaux sont plus sûrs et plus efficaces que le sable traditionnel. Étant une méthode assez agressive, le sablage n’est pas adapté à tous les types de façades ni à toutes les contaminants.

Comment fonctionne le sablage ?  

Lors du sablage, un abrasif est projeté à haute pression sur votre façade. La distance entre le pistolet et la surface ainsi que le type d'abrasif utilisé sont essentiels et dépendent du matériau de votre façade et du type de salissure. Le jet puissant garantit un nettoyage en profondeur en éliminant les saletés incrustées, comme la peinture, la suie ou les graffitis, et permet de retrouver une façade comme neuve.

Pourquoi choisir le sablage pour votre façade ?  

Le sablage est réservé aux façades fortement encrassées qui ne peuvent être nettoyées autrement. Il est particulièrement efficace pour enlever des graffitis ou des dépôts de suie. Toutefois, cette méthode convient uniquement aux matériaux de façade solides capables de résister au jet puissant. Le sablage est absolument à éviter sur une façade poreuse afin de prévenir des dommages irréversibles. Optez pour le sablage uniquement en cas de salissures tenaces et pour des matériaux robustes, tels que le béton ou la brique.

Quels sont les avantages et les inconvénients du sablage ?  

Le sablage est une méthode de nettoyage efficace, mais elle comporte également quelques inconvénients.  

Quels sont les risques du sablage ?  

Le sablage comporte plusieurs risques. Il est donc essentiel d’inspecter l’état de votre façade avant de commencer. Si la façade présente des briques cassées ou si le mortier est endommagé, le sablage peut aggraver les problèmes. Par ailleurs, cette méthode n’est pas adaptée à toutes les façades. Les façades en béton ou en briques solides peuvent être sablées sans problème, mais il est déconseillé d’utiliser cette technique sur des façades en pierre naturelle, en aluminium, en carreaux vitrifiés ou sur des briques très anciennes et poreuses.  

Pour éviter tout dommage, faites appel à un professionnel. Celui-ci saura évaluer si votre façade est suffisamment solide pour supporter le sablage et s’il s’agit de la méthode de nettoyage la plus adaptée. Cela vous permettra d’éviter des complications, comme des problèmes d’humidité. Un spécialiste peut également préciser si le sablage est la solution optimale pour votre type de façade et de salissure.  

Quelles techniques de sablage existent ?  

Trois techniques de sablage sont couramment utilisées pour nettoyer les façades. Le choix de la technique dépend de la surface et du type de salissure.  

• Sablage humide : Cette méthode utilise de l’eau en plus de l’abrasif. Cela réduit la production de poussière et rend la projection moins agressive.
• Sablage à sec : Pour retirer de la peinture ou du vernis, le sablage à sec est idéal. Cette méthode fait appel uniquement à un abrasif.
• Micro-sablage ou aérogommage : C’est la technique la plus douce du sablage. Elle consiste à projeter de fines particules de céramique mélangées à de l’air sous pression.  

Quel est le prix du sablage ?  

Le coût du sablage dépend de l’état de votre façade et de la technique choisie. Vous pouvez prévoir un prix moyen entre 10 euros/m² et 20 euros/m². Étant donné qu’il s’agit d’une méthode de nettoyage agressive, votre façade doit être en bon état. Si le mortier est abîmé ou si les briques s’effritent, il faudra les réparer avant de sabler, sous peine de causer davantage de dégâts. Ces travaux supplémentaires peuvent faire grimper la facture. Pour estimer les coûts réels, demandez des devis détaillés à plusieurs professionnels et comparez les prix.  

Sablage : le faire soi-même ou faire appel à un professionnel ?  

Le sablage d’une façade est une opération délicate. Vous devez impérativement connaître l’état de votre façade, déterminer si le sablage est approprié pour votre type de revêtement et de salissure, et choisir le bon abrasif. Généralement, le sablage est mieux confié à un professionnel. Cela garantit l’utilisation de la technique la plus appropriée. Un expert saura également évaluer les travaux préparatoires nécessaires et réparer les éventuels problèmes avant de procéder au sablage. Si vous disposez des compétences requises, vous pouvez essayer de sabler votre façade vous-même. 

Sablage : guide étape par étape  

Vous souhaitez sabler votre façade vous-même ? Informez-vous soigneusement et suivez ces étapes. Assurez-vous que le revêtement de votre façade convient au sablage.  

Étape 1 : analyser la façade

Analysez l’état des briques de façade et du mortier. Si votre façade est déjà imprégnée, le sablage est déconseillé.  

Étape 2 : choisir l’abrasif

Déterminez quel abrasif utiliser en fonction du type de salissure et de votre façade.  

Étape 3 : sabler la façade

Préparez la façade en protégeant les éléments susceptibles d’être endommagés et qui ne doivent pas être sablés, comme les châssis en bois ou les plinthes vitrifiées. Portez des équipements de protection : vêtements adaptés, bottes et lunettes de protection.  

Étape 4 : imprégner la façade

Pour prolonger l’effet du nettoyage, imprégnez la façade afin de la protéger contre la saleté et l’humidité.  

Toutes les façades peuvent-elles être sablées ?  

Non, le sablage ne convient pas à toutes les façades, car c’est une méthode très agressive. Vos murs extérieurs doivent être constitués de matériaux solides capables de supporter le sablage. Les briques dures, le béton ou un revêtement robuste sont adaptés. Si votre façade est composée de briques poreuses, anciennes ou recyclées, de bois, … il existe d’autres techniques plus douces pour nettoyer votre façade. Cela permet d’éviter des dommages irréversibles. De plus, votre façade doit être en bon état. Il peut être nécessaire de réparer le mortier ou de remplacer une brique fissurée avant de sabler.    

Alternatives au sablage  

Si votre façade est sensible ou ancienne, des alternatives au sablage existent. 

• Le gommage humide : Cette méthode utilise une pression plus douce que le sablage et permet d'adapter l’abrasif au type de façade.
• Le traitement chimique : Cette solution implique l’utilisation de produits chimiques qui pénètrent dans la façade. Elle est plus invasive et les résultats peuvent apparaître plus tard.  

Informez-vous auprès d’un expert pour déterminer la méthode la plus adaptée à votre façade et au type de salissure.  

FAQ : le sablage de façade