Une maison saine commence ici : comment choisir la bonne unité de ventilation

Un bon système de ventilation est essentiel pour garantir un climat intérieur sain, en particulier en cas de rénovation. Mais comment choisir la bonne unité de ventilation pour votre habitation ? Des prix aux primes, du système C au système D : nous vous expliquons tout.

Qu'est-ce qu'une unité de ventilation ?

Une unité de ventilation est un boîtier qui contrôle la ventilation dans votre maison ou votre appartement. De cette façon, vous garantissez un air intérieur sain. L'unité permet donc de distribuer l'air frais dans l'habitation et d'évacuer l'air pollué. Elle est constituée d’une unité centrale et d’une unité décentralisée. 

Une unité centrale assure la ventilation de plusieurs pièces et améliore la qualité de l'air intérieur dans toute votre habitation. Les capteurs intégrés surveillent la qualité de l'air dans chaque pièce et le système s'adapte en conséquence. Une unité décentralisée assure l'alimentation et/ou l'évacuation de l'air dans une seule pièce. Une unité de ventilation est utilisée dans le cadre d'une ventilation mécanique. Dans le système de ventilation C, l'évacuation est mécanique, tandis que dans le système de ventilation D, l'alimentation et l'évacuation sont toutes deux commandées mécaniquement. 

À quoi sert une unité de ventilation ?

Une unité de ventilation sert à fournir et/ou à évacuer l'air de manière mécanique dans votre habitation. En fonction de votre système de ventilation, l'unité alimentera l'espace en air frais et évacuera l'air vicié (système D), ou évacuera uniquement l'air vicié de manière mécanique. Dans ce dernier cas, l'apport d'air frais se fait de manière naturelle (système C). Une unité de ventilation centrale contrôlera tous les ventilateurs de votre habitation. Vous améliorez ainsi la qualité de l'air intérieur à tout moment.  

Types d'unités de ventilation

Si vous souhaitez installer un système de ventilation, vous avez donc le choix entre deux systèmes : le système C et le système D. Le système C est souvent choisi pour les petites rénovations, le système de ventilation étant alors installé dans la ou les pièce(s) concernée(s). Le système D est utilisé dans les nouvelles constructions et les rénovations complètes.

Unité de ventilation pour système C

L'unité de ventilation dont vous avez besoin pour le système C diffère de celle du système D. Le système C assure une alimentation naturelle en air frais et une évacuation mécanique de l'air vicié. L'unité de ventilation se compose donc d'un seul ventilateur. Ce ventilateur évacue l'air intérieur. Dans ce système, les grilles de ventilation assurent l'apport d'air frais.

Unité de ventilation pour système D

Dans le système de ventilation D, l'apport et l'évacuation de l’air se font mécaniquement. Cela signifie que votre unité de ventilation comprend deux ventilateurs intégrés. Un ventilateur alimentera l'air frais, l'autre ventilateur évacuera l'air intérieur. Aucune grille de ventilation supplémentaire n'est nécessaire. De plus, ce système peut utiliser la récupération de chaleur, où la chaleur de l'air qui sort est utilisée pour réchauffer l'air frais qui entre.

Prix des unités de ventilation

Le prix des unités de ventilation commence à partir de 400 euros, mais peut atteindre 4 000 à 6 000 euros. Le prix dépend :

• de la marque ;
• des fonctions ; 
• du système de ventilation choisi (C ou D) ;
• du type d'unité que vous souhaitez, centrale ou décentralisée ;
• de votre choix d'un système avec récupération de chaleur ou non ;
• et cetera.

Un système de ventilation est bien sûr plus qu'une simple unité. Les frais de montage représentent également une part importante de votre budget. Vous souhaitez avoir une idée précise du prix d'un système de ventilation ? Demandez plusieurs devis à des installateurs de systèmes de ventilation près de chez vous.

Pourquoi un système de ventilation est-il important lors d'une rénovation ?

Que vous rénoviez une pièce ou toute votre habitation, la ventilation est très importante. Elle garantit une habitation saine et donc des occupants en bonne santé. Si vous envisagez de rénover, vous devez respecter les exigences minimales en matière de ventilation imposées par le PEB. S'il s'agit de la rénovation d'une partie commune d'un appartement, il n'y a pas d'exigences en matière de ventilation.

• Lors d'une rénovation ordinaire

Cela signifie que dans le cas d'une rénovation « normale », un minimum d'apport et/ou d'évacuation suffit. Si vous prévoyez d'installer une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains ou de nouvelles toilettes (nouvelles pièces humides), vous devez vous assurer que l'air humide puisse être évacué vers l'extérieur. Si vous rénovez votre chambre à coucher, votre salon ... (nouvelles pièces sèches), vous devez vous assurer que l'air frais puisse y entrer. Cela s'applique donc à toutes les nouvelles pièces de votre rénovation, par exemple une extension ou un déménagement d'une pièce. 

Si vous rénovez une pièce existante, vous devez simplement prévoir un apport d'air frais. Et uniquement s'il s'agit de pièces sèches où vous installez de nouvelles fenêtres ou où vous allez installer des fenêtres supplémentaires. Pour ce faire, vous pouvez opter pour des grilles de fenêtre.

• Lors d'une rénovation totale en profondeur

Si vous envisagez des travaux de rénovation en profondeur, vous devez, comme pour une nouvelle construction, installer un système de ventilation complet.

Comment choisir la bonne unité de ventilation pour votre habitation ?

Tout d'abord, choisissez une unité adaptée à vos besoins en matière de ventilation. Voulez-vous le système C ou D ? Voulez-vous récupérer la chaleur ou non ? Voulez-vous une ventilation décentralisée ou centralisée ? Consultez un spécialiste en ventilation pour savoir quelle unité et quel débit conviennent à votre pièce ou à votre habitation.

Quels sont les points prioritaires lors de l'achat d'une unité de ventilation ?

Une fois que vous savez quelle unité de ventilation vous voulez, vous pouvez vous pencher sur ses fonctionnalités : avec application, avec mode éco ... Il peut également être intéressant de vérifier le niveau sonore de votre unité, si les filtres sont faciles à entretenir et si l'unité est équipée d'un clapet antigel (important pour le système D). 

Où installer une unité de ventilation ?

Une unité de ventilation doit être installée de préférence dans le local technique ou dans le grenier. Si vous envisagez de rénover, vous devez bien sûr disposer de l'espace nécessaire. Quelques points à retenir :

• Choisissez un emplacement central pour votre unité, avec suffisamment d'espace pour les conduits de ventilation (que vous pouvez les dissimuler dans un faux plafond). 
• Fixez l'unité contre un mur extérieur afin de minimiser les nuisances sonores. 
• Veillez également à ce que l'air puisse s'échapper facilement, par le biais des conduits de ventilation situés sur le toit ou la façade.
• Prévoyez une prise électrique et éventuellement un câble réseau ou un adaptateur si vous souhaitez connecter votre boîtier à une application.

Installer seul ou faire installer ? 

Vous pouvez installer l'unité vous-même au mur, mais veillez à pouvoir fixer tous les tuyaux. Après l'installation de l'unité, un technicien doit régler et mettre en service le système. Il existe de nombreux tutoriels qui peuvent vous aider à installer l'unité de ventilation que vous avez choisie. La mise en service doit être effectuée par un installateur agréé. Mais vous pouvez bien sûr également confier l'installation à un installateur spécialisé dans la ventilation. Pour avoir une idée réaliste du prix de l'installation, demandez plusieurs devis à des professionnels près de chez vous.

Durée de vie de votre unité de ventilation

Une unité de ventilation d'un système de ventilation mécanique a une durée de vie moyenne de 15 ans. Si vous entretenez correctement votre unité. Si votre unité doit être remplacée, vous en serez généralement informé. Votre unité fera beaucoup de bruit. Bien sûr, vérifiez d'abord si l'unité peut être réparée. Sinon, il sera nécessaire de la faire remplacer.

Entretien de l'unité de ventilation

Pour l'entretien de votre unité, il est recommandé de consulter au préalable la brochure du fabricant. En général, ce sont les filtres qui nécessitent le plus d'entretien, en particulier dans le système de ventilation D. Si vous n'entretenez pas les filtres, ils s'encrassent et génèrent des nuisances sonores. Les filtres obstrués obligent également votre unité à fonctionner plus fort, ce qui augmente votre consommation d'énergie.

Problèmes les plus courants et comment les résoudre

Si vous rencontrez un problème avec votre unité de ventilation, les filtres sont probablement obstrués. Vous pouvez résoudre ce problème en nettoyant ou en remplaçant régulièrement les filtres. Vos conduits et valves de ventilation peuvent également fonctionner moins efficacement. La poussière et la saleté en sont généralement la cause. Il convient donc de nettoyer régulièrement les conduits et les valves. Votre unité elle-même nécessite également un entretien périodique. Faites vérifier et entretenir votre unité par un installateur spécialisé dans la ventilation.

FAQ unité de ventilation