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Frais supplémentaires

Si vous concluez un prêt, vous devez tenir compte de certains frais supplémentaires.

Frais d'acte

L'acte de prêt est passé devant un notaire, ce qui implique donc qu'il faudra payer également des frais d'acte sur le crédit-logement. Ces frais varient en fonction du montant emprunté, comme l'indique le tableau ci-dessous.
Les montants indiqués s'appliquent aux prêts hypothécaires repris comme crédits et englobent les droits d'enregistrement, le droit d'hypothèque, le salaire du conservateur des hypothèques, les honoraires du notaire et un montant forfaitaire minimum au titre de frais d'acte.

Montant empruntéFrais de notaire
€ 12.500 € 955
€ 25.000 € 1.290
€ 50.000 € 1.838
€ 75.000 € 2.304
€ 100.000 € 2.738
€ 200.000 € 4.472
€ 300.000 € 6.135

Autres frais

Vous devez en outre tenir compte également des frais de dossier à payer à la banque. Ceux-ci s'élèvent à environ 0,4 % du montant emprunté. Il arrive aussi que la banque demande un montant forfaitaire qui s'élève à environ 200 €.

Celui qui conclut un prêt hypothécaire prendra la plupart du temps aussi une assurance solde restant dû.


https://www.livios.be/fr/info-construction/guide-du-logement/acheter/budget-dachat-et-assurances/17548/frais-supplementaires/