Vous possédez une maison ou un appartement que vous voulez mettre en location via une agence ou non ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur la réglementation, les prix des loyers et d’autres coûts. Lisez ici aussi les informations relatives à l’enregistrement et la résiliation (anticipée) d'un bail avant que votre locataire ne déménage et s’installe dans votre immeuble. Et sachez qu’en tant que bailleur, vous avez certaines obligations vis-à-vis de votre locataire.

Budget de mise en location et assurances

  • La garantie locative
    RÉDACTION La garantie locative
    L'un des principaux points de litige au niveau des baux est le remboursement de la garantie.
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  • Qui supporte quels frais ?
    RÉDACTION Qui supporte quels frais ?
    Une importante source de conflits entre le locataire et le bailleur est le paiement des frais et des charges.
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  • Que coûte un certificat de performance énergétique (PEC) ?
    RÉDACTION Que coûte un certificat de performance énergétique (PEC) ?
    Un PEC est un document reprenant le score énergétique d'une résidence. Il est obligatoire en cas de (re)location ou de (re)vente. Mais combien coûte-t-il ?
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  • Quel prix de location payez-vous ?
    RÉDACTION Quel prix de location payez-vous ?
    Le montant du loyer d'une habitation ou d'un appartement est déterminé par divers facteurs : superficie, état du bien, situation géographique, etc.
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Réglementation de mise en location

  • S.O.S. Appartement: peut-on interdire un animal de compagnie ?
    RÉDACTION S.O.S. Appartement: peut-on interdire un animal de compagnie ?
    La réponse à cette question est tout de suite devenue plus claire grâce à … un cochon vietnamien.
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  • Enregistrement du contrat de bail
    RÉDACTION Enregistrement du contrat de bail
    Le bailleur est tenu de faire enregistrer le bail d’un bien immobilier qui est destiné uniquement au logement.
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  • Résiliation prématurée du bail
    RÉDACTION Résiliation prématurée du bail
    Un bail ne prend jamais fin de lui-même: la loi prévoit qu'un préavis est toujours nécessaire pour mettre fin au bail.
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  • Modèle de contrat : Comment calculer soi-même l’indexation de son loyer et l’imposer ?
    RÉDACTION Modèle de contrat : Comment calculer soi-même l’indexation de son loyer et l’imposer ?
    Cette semaine, nous nous penchons sur l’indexation du loyer et en particulier sur la demande de paiement des arriérés d’indexation.
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