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Frais supplémentaires

Si vous concluez un prêt, vous devez tenir compte de certains frais supplémentaires comme les frais d'acte et les frais de dossier.

Frais d'acte

L'acte de prêt est passé devant un notaire, ce qui implique donc qu'il faudra payer également des frais d'acte sur le crédit-logement. Ces frais varient en fonction du montant emprunté, comme l'indique le tableau ci-dessous.

Montant empruntéFrais de notaire
€ 12.500 € 1.696
€ 25.000 € 2.065
€ 50.000 € 2.655
€ 75.000 € 3.144
€ 100.000 € 3.595
€ 200.000 € 5.398
€ 300.000 € 7.115

Les montants indiqués s'appliquent aux prêts hypothécaires repris comme crédits et englobent :

  • les droits d'enregistrement
  • le droit d'hypothèque
  • le salaire du conservateur des hypothèques
  • les honoraires du notaire
  • les frais d'acte.

Frais de dossier

Vous devez en outre tenir compte également des frais de dossier à payer à la banque. Ceux-ci s'élèvent à environ 0,4 % du montant emprunté. Il arrive aussi que la banque demande un montant forfaitaire qui s'élève à environ 250 euros.

Assurance solde restant dû

Celui qui conclut un prêt hypothécaire prendra la plupart du temps aussi une assurance solde restant dû.


https://www.livios.be/fr/info-construction/guide-du-logement/renover/budget-de-renovation-et-assurances/17548/frais-supplementaires/