Les plus grandes erreurs en matière de vérandas

Manque de luminosité ou risque d'éblouissement, condensation sur les vitrages, odeur de renfermé, four en été et frigo à la mi-saison. Autant de plaies qui touchent votre véranda. Comment éviter celles-ci ? Nous avons posé la question à Luc Daenen de Weldimo, Pieter Van Oevelen de Bruynseels-Vochten, Margot Gutscoven de Saint-Gobain Glass et Peter Janssens de Vérandas Janssens. Tour à tour, ils passent en revue ces différents maux, mais surtout, ils se demandent comment les éviter.

1. Réfléchissez à votre projet

Comme tout projet de construction/rénovation, la véranda de vos rêves commence par un bon projet.

Photo: Weldimo  

Luc Daenen (Weldimo): "Faites établir un projet. De cette manière, vous comme le constructeur de véranda savez de quoi vous parlez. Et ce dernier peut percevoir directement vos attentes. En plus, choisissez un style de véranda qui correspond avec le style de la maison, de sorte que les deux forment un beau tout. Et basez l'aménagement de votre jardin sur le plan de votre véranda. Et non vice versa."

Pieter Van Oevelen (Bruynseels-vochten): "Implantation, orientation et choix du revêtement de toiture sont des critères déterminants. Autre point d'attention essentiel : le placement correct des accès au jardin ou à l'allée de jardin."

2. Etablissez les bonnes bases

Une véranda s'appuie le plus souvent sur une autre construction. Veillez à ce que cette base soit bien solide, des fondations jusqu'aux murs.

Van Oevelen (Bruynseels-vochten): "Étonnamment, certains constructeurs de vérandas prêtent peu d'attention aux fondations. Elles sont pourtant d'une importance capitale et doivent pour cette raison être exécutées correctement."

Daenen (Weldimo): "La dalle de sol doit être isolée et être pourvue d'une barrière contre l'humidité. De cette manière vous éviterez la formation de condensation. Construire une véranda sans précaution préalable sur une assise dure peut entraîner des problèmes d'humidité."

3. Choisissez le bon vitrage

Coupe du 'warm edge'. Le cadre en aluminium standard est remplacé par une combinaison de profilé en inox et d’une couche de polypropène isolant. Avec le ‘warm-edge’, les déperditions sur les bords du vitrage sont nettement réduites.

Margot Gutscoven (Saint-Gobain Glass): “Comme les vérandas sont essentiellement constituées de verre, le choix du bon vitrage est capital. Il est recommandé de choisir un vitrage avec un faible facteur solaire et évidemment une bonne valeur isolante (valeur Ug).”

“En cas de vitrage (de toiture) incliné, la valeur Ug est toujours moins bonne ; nous recommadons par conséquent d’utiliser une valeur Ug de minimum 1,0 pour le double vitrage isolant. L’utilisation de triple vitrage est aussi davantage recommandée à l’heure actuelle du fait que les pertes Ug du vitrage vertical vers le vitrage incliné sont ici minimales.”

La valeur isolante du verre dépend naturellement de l’ensemble du dispositif isolant de votre véranda et de votre maison existante. Le choix éventuel d'un triple vitrage a en tous cas un impact. Van Oevelen (Bruynseels-Vochten): "Il pèse plus lourd, ce qui a des conséquences directes sur la taille des éléments de construction."

Janssens (Vérandas Janssens) fait une observation : "Ne vous focalisez pas exclusivement sur la valeur isolante du vitrage. Il faut aussi faire attention à celle du cadre. Nous travaillons avec un warm-edge (littéralement: bord chaud, ndlr). Le cadre en aluminium est ici remplacé par un matériau moins conducteur, si bien que le bord isole mieux."

Bonnave (Saint-Gobain Glass): "Tenez compte d'aspects tels que la pénétration de lumière et la protection solaire."

Photo: Saint-Gobain Building Glass   

Tenez certainement compte de la pénétration de lumière et la protection solaire. Gutscoven (Saint-Gobain Glass): "Si la véranda est destinée à être une pièce de vie, choisissez pour la toiture un type de vitrage avec une pénétration de lumière inférieure à 70%, pour prévenir la pénétration massive de lumière."

"Pour éviter la surchauffe, surtout si la véranda est exposée au sud ou à l'ouest, il est important de choisir un vitrage avec le bon indice solaire. Pour le vitrage de toiture, il existe des vitrages avec un facteur solaire de 28% voire moins. Pour les vitrages verticaux, vous pouvez choisir un vitrage avec un facteur solaire un peu plus élevé. Pour votre propre sécurité : au besoin, le vitrage doit répondre à la norme NBN-S23-002." Ainsi, vous êtes sûr que le risque de bris de vitre est réduit au minimum.

4. Choisissez les bons profilés

Une rupture thermique forme une barrière isolante contre le froid. De cette manière, le profilé ne transfère pas le froid extérieur à l'intérieur.

Photo: Reynaers Aluminium  

Janssens (Vérandas Janssens): "Pour les vérandas, vous devez utiliser des profilés stables comme l'acier, l'aluminium ou le bois. Généralement, le PVC ne convient pas à cette application."

Van Oevelen (Bruynseels-vochten) souligne : "Les profilés supportent le plus souvent la construction de toiture. Pour garantir la solidité de l'ensemble, de larges profilés sont donc la meilleure solution. Parfois, il est nécessaire de prévoir des renforts supplémentaires dans le mur ou la toiture pour répartir le poids sur les fondations."

Une bonne isolation et une bonne barrière contre l'humidité sont essentielles pour éviter les problèmes d'humidité.

Le facteur isolation intervient naturellement aussi. Tant Daenen (Weldimo) que Janssens (Vérandas Janssens) soulignent l'importance des profilés à rupture thermique. "Sinon, les profilés forment des ponts thermiques. La chaleur s'échappent et de la condensation se forme."

5. Isolez et évitez l'humidité

L'isolation n'est efficace que si l'ensemble est correct.

Photo: Sapa  

Nous avons déjà évoqué l'isolation avec le vitrage et les profilés, mais il ne faut pas perdre de vue l'ensemble!

Van Oevelen (Bruynseels-Vochten): "A l'heure actuelle, la quantité correcte d'isolation est bien évidemment un must. Mais n'exagérez pas. Il se peut que l'habitation existante ne soit pas si bien isolée ? Fixez le niveau isolant en fonction de l'utilisation de la véranda et du degré d'isolation de votre maison ou du degré d'isolation futur que vous voulez qu'elle ait. Une véranda passive adossée à une ancienne maison non isolée n'a pas de sens."

Janssens (Vérandas Janssens): "L'isolation n'est efficace que si elle s'inscrit dans une démarche cohérente : pas seulement le vitrage, mais aussi les murs, le sol, l'habitation et les nœuds constructifs !"

"Il est insensé de porter un gros pull et un manteau si vos pieds sont sur la glace. Une bonne exécution et le respect des détails de raccordement à l'habitation et des noeuds constructifs sont très importants pour éviter des problèmes d'humidité futurs. L'expérience et le savoir-faire de l'entrepreneur jouent ici un rôle important."

Van Oevelen (Bruynseels-Vochten) intervient : "Une véranda est souvent adossée à des constructions existantes. Une barrière contre l'humidité et une isolation contre l'habitation sont donc très importantes. Dans de nombreux cas, le mur extérieur se poursuit de l'intérieur vers l'extérieur."

"Conséquence : risque de condensation et de moisissure. La solution consiste à isoler correctement jusqu'aux fondations. Les façades arrière existantes sont souvent exécutées de manière incorrecte si bien que l'humidité provenant du sous-sol pénètre. Confiez ce raccord à des hommes de métier expérimentés."

6. Prévoyez une ventilation

Enfin, un facteur qui est souvent lié à la problématique de l'humidité : la ventilation.
Daenen (Weldimo): "Même remède que pour les autres pièces de vie : dans une véranda aussi, la ventilation est importante pour garantir une bonne qualité de l'air."

Van Oevelen (Bruynseels-vochten): "Parce qu'elle est entièrement constituée de verre, la véranda se comporte souvent différemment d'une habitation traditionnelle. Et elle est souvent moins bien chauffée. La combinaison nouveau-existant a souvent un impact sur le degré d'humidité dans l'habitation. S'il augmente, il est indispensable de prévoir une bonne ventilation associée au chauffage, pour prévenir la condensation.

Conclusion ?

Belle profusion de bons conseils. Vous êtes un peu perdu ? Un bref résumé.

  1. Comme pour des travaux de construction ou de rénovation : pensez bien à votre projet. Où doit être placée la véranda ? Quelle est sa taille ? Quelle fonction va-t-elle remplir ? Discutez de vos envies avec le constructeur de véranda et/ou l'architecte et discuter des possibilités offertes.
  2. Prévoyez de bonnes bases. Faut-il placer des fondations ? Quel est l'état des murs sur lesquels vont reposer la véranda ?
  3. Plusieurs points d'attention pour le vitrage. Ne veillez pas uniquement à l'isolation thermique mais aussi à l'isolation acoustique. Tenez compte de la protection solaire et du facteur de pénétration de lumière car le soleil ne peut pas être éblouissant.
  4. Quel que soit le matériau choisi, les profilés doivent évidemment être solides. Il est insensé d'investir dans un vitrage super isolant si vos profilés constituent des ponts thermiques.
  5. Même conseil pour la véranda dans son ensemble. Veillez à ce que l'ensemble isolant soit cohérent.
  6. Une bonne ventilation garantit un climat intérieur optimal ... et évite les problèmes d'humidité !

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