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4 raisons pour lesquelles la démolition - reconstruction est souvent meilleure que la rénovation

Avez-vous acheté une maison existante ? Alors il y a de grandes chances que vous avez des projets de rénovation pour rendre la maison plus écoénergétique. Cependant, ce n’est pas toujours la meilleure solution car dans de nombreux cas, il est mieux de démolir une ancienne maison et de construire depuis zéro. D’autant plus si vous optez pour une construction à ossature bois de chez Sibomat. Vous bénéficiez alors quatre fois.

1. Garantie du prix

Il n’est pas évident d’estimer les frais d’une rénovation car vous ne savez pas d’avance quelles surprises vous allez rencontrer. Vous êtes confronté à des problèmes d’humidité, des difficultés structurelles ou des conduites usées ? Les frais peuvent alors vite monter. Pour une nouvelle construction, vous recevez une offre détaillée d’avance et avec un partenaire comme Sibomat, vous avez une garantie absolue du prix.

2. Taux de TVA réduit

Le taux de TVA réduit de 6 pourcent pour la démolition et la reconstruction a été élargi à toute la Belgique jusqu’à la fin de 2022. Ainsi, vous pouvez démolir une maison ancienne et reconstruire une maison entièrement neuve à moindre coût. En outre, la prime flamande à la démolition a été augmentée et prorogée jusqu’à la fin de 2022. Donc, si vous n’atteignez pas tout à fait les conditions du tarif de TVA réduit, vous pouvez solliciter jusque fin 2022 une prime de 10.000 euros pour la démolition et la reconstruction d’une maison dans la Région Flamande.

3. Plus écoénergétique

Les possibilités d’isolation sont souvent limitées pour une maison existante. En démolissant et en reconstruisant, vous faites le choix le plus durable pour l’environnement et votre portefeuille : une maison isolée de façon optimale vous permet d’un côté de limiter votre empreinte écologique et de l’autre côté d’économiser considérablement sur votre facture énergétique. De plus, votre maison sera mieux valorisée lors d’une vente.

D’ailleurs, saviez-vous que Sibomat a développé une construction des murs bien conçue qui donne des résultats excellents sur le plan de l’imperméabilité à l’air et la perméabilité à la vapeur ? Celle-ci vous permet de créer facilement une maison qui répond aux exigences énergétiques les plus sévères et vous avez une bonne base pour affronter les défis d’un avenir durable.

4. Plus rapide

Lors d’une rénovation, des circonstances imprévues peuvent non seulement faire monter les frais, mais aussi attarder considérablement tout le projet. En optant pour la construction à ossature bois chez Sibomat, vous choisissez l’une des techniques de construction les plus rapides sur le marché et vous pouvez limiter au minimum des frais doubles, comme le loyer d’une maison ou un prêt relais. En outre, l’ossature bois est une structure moins lourde qu’une maison construite traditionnellement et peut donc facilement être posée sur une fondation existante. Cela vous économise tout de suite du temps et des tas de frais. C’est également une méthode de construction sèche, de façon à ce que vous ne deviez pas attendre jusqu’à ce que votre maison sèche pour commencer les finitions. Vous pouvez déjà l’occuper à partir de cinq ou sept mois après le montage.

Vous aussi, vous en bénéficiez ?

Voulez-vous bénéficier de tous les avantages qu’offre la réhabilitation ? Contactez alors votre conseiller en construction de chez Sibomat pour un devis sur mesure ou visitez l’une des maisons témoins Sibomat.

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