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Construire une maison à ossature bois en 7 étapes

Construire une maison est toute une entreprise qui soulève de nombreuses questions. Combien ça coûte ? Quels sont vos souhaits ? Combien de temps cela prend-il ? Vous souhaitez évidemment faire les choses bien directement, c'est pourquoi Constructions Dewaele vous aide avec ce plan par étapes pratique.

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Construire avec Dewaele

Photo Maisons Dewaele

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Atelier Dewaele

Photo Maisons Dewaele

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Achat du terrain

Photo Maisons Dewaele

Vous avez des rêves d'habitat, mais pas encore de projets concrets ? Passez donc chez nous : bien avant la construction de votre maison à ossature bois, Constructions Dewaele réfléchit avec vous. En tenant compte de votre budget, de vos souhaits et de votre mode de vie.

  1. Quel budget faut-il pour construire une maison ? 

Avant de vous rendre à la banque, vous devez connaître le montant dont vous avez besoin. Faites l'inventaire de vos moyens avec votre apport propre, éventuellement ce que vous rapportera la vente de votre habitation actuelle, le soutien financier de la famille… et calculez le prix potentiel de votre maison.

Exemple : Avec un budget de 250 000 euros (hors TVA et architecte), vous pouvez construire une maison à ossature bois d'environ 185 m2. En fonction de la complexité de votre projet et des matériaux choisis, ce prix peut fluctuer vers le haut... ou vers le bas.

  1. Achat du terrain

Pour construire une maison, vous avez bien entendu aussi besoin d'un terrain. Ayez à l'esprit que ce dernier représente une grande partie de votre budget. Le prix d'un terrain varie d'une commune à l'autre et dépend avant tout de la situation et de l'accessibilité. Ne perdez pas de vue les prescriptions urbanistiques imposées par la commune et faites réaliser un sondage pour évaluer la qualité du sol et ainsi l'impact sur votre budget.

CONSEIL : Vous avez trouvé le terrain idéal, mais sa portance est plutôt limitée ? Ne vous en faites pas : une construction à ossature bois est beaucoup plus légère qu'une maison traditionnelle, tout en étant extrêmement solide.

  1. Le style de votre maison

Quel style vous correspond ? Souhaitez-vous une cave, un garage supplémentaire ou un dressing ? L'architecte dessine la maison sur la base de vos souhaits. Si vous n'en avez pas encore, Constructions Dewaele vous mettra en contact avec un architecte qui tiendra compte de votre budget et qui connaît bien notre méthode de travail.

Vous avez votre propre architecte ? Passez donc chez Constructions Dewaele avant d'introduire la demande de permis. Vous aurez ainsi la garantie que le projet correspond à votre budget. Vous pourrez également parcourir les matériaux et les éléments techniques plus en détail avec le conseiller de Dewaele.

  1. Choix et contrat

Construire, c'est également faire des choix au niveau de l'esthétique, des éléments techniques et de la durabilité. Afin de rédiger un contrat rigoureux, Constructions Dewaele consacre plus de temps que les autres à ces décisions. Tout au long de cette phase, un conseiller personnel vous fournit des conseils adaptés à votre projet. En fonction de vos choix, vous obtenez un prix précis. Le prix définitif et le calendrier sont alors indiqués dans le contrat. Vous éviterez ainsi les surprises pendant le processus de construction de votre maison à ossature bois et n'aurez aucun souci à vous faire concernant la durée et le budget.

  1. Travaux de terrassement et montage

À partir du plan approuvé, Constructions Dewaele dessine le schéma de production final et la production des cloisons commence dans son propre atelier. Parallèlement, la menuiserie extérieure qui sera intégrée aux cloisons est commandée. Sur le chantier, les travaux de terrassement ont déjà commencé. Les égouts, la citerne d'eau de pluie et la dalle sont posés.

Une fois que la dalle est sèche, les cloisons, les sols intermédiaires et la structure du toit sont montés. Avec la construction à ossature bois, cette phase est très rapide, car la toiture et la menuiserie extérieure sont installées en même temps que l'ossature. Après l'étanchéisation de la toiture, la maison est pratiquement étanche à l'air et à l'eau et l'on peut passer à la phase suivante : les éléments techniques et les finitions.

CONSEIL : La construction traditionnelle demande plus de temps que la construction d'une maison à ossature bois et dépend des conditions météo. Tenez dès lors compte d'une différence de prix éventuelle entre le début et la fin des travaux.

  1. Éléments techniques et finitions

Pour cette étape, un planning clair est essentiel, car de nombreux travaux vont se succéder : éléments techniques, sols et menuiserie intérieure. Sont notamment installés : la ventilation, le chauffage, les sanitaires et l'électricité.

Constructions Dewaele est à vos côtés aussi pour les finitions. De nombreux choix sont effectués au préalable en fonction de votre budget, de vos souhaits et de votre confort, et vous pouvez compter sur les conseils sur mesure d'un conseiller personnel tout au long de ce processus. Avant même la signature du contrat.

Étant donné que la construction à ossature bois est une méthode de construction sèche, vous ne devez pas tenir compte de temps de séchage pour la finition des cloisons. Pour terminer, les menuiseries intérieures telles que les portes et les escaliers sont placées.

  1. La réception

À la fin des travaux a lieu la réception. Vous vous rendez alors sur le chantier avec l'architecte et un responsable de Constructions Dewaele afin de vérifier que tous les accords ont bien été respectés. Vous n'avez plus qu'à emménager. 

Vous allez construire ? Passez donc chez Constructions Dewaele le plus tôt possible , même si vous n'avez pas encore de plan. Nous chercherons ensemble la meilleure solution pour votre projet, en fonction de votre budget et de vos souhaits. Vous éviterez ainsi les surprises une fois que vous aurez obtenu le permis.


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