Opinie: "We willen de regels voor het opmaken van een EPC en EPB drastisch vereenvoudigen”

Is de manier waarop momenteel een EPC of EPB wordt opgesteld nog productief? “Neen”, stelt Petra Proesmans, voorzitter van het Overlegplatform voor Energiedeskundigen (OVED). “We pleiten er daarom voor om de regelgeving drastisch te vereenvoudigen.”

Huidige regelgeving is contraproductief

Embuild Vlaanderen sprak eerder al over de noodzaak aan meer uniformiteit van het EPC. Nu trekken de energie-experts zelf aan de alarmbel. Met een Open Brief richt Petra Proesmans, de voorzitter van het Overlegplatform voor Energiedeskundigen (OVED), zich naar de toekomstige beleidsmakers. Proesmans: “Als energiedeskundigen (EPB en EPC) staan wij dagelijks in de frontlinie van energie-efficiëntie in woningen en gebouwen. Helaas botsen we daarbij op de limieten van de huidige energieprestatieregelgeving. Dit als gevolg van sterk geëvolueerde klimaatdoelstellingen ten opzichte van de start van EPB in 2006. Die regelgeving is niet alleen heel complex geworden, maar soms zelfs ronduit contraproductief.” 

EPC-adviezen zijn niet van toepassing

Wie het EPC van zijn woning wil laten opmaken (bijvoorbeeld voor verkoop of verhuur) doet daarvoor een beroep op een energiedeskundige A. Die energiedeskundige volgt een bepaald protocol en geeft adviezen om het EPC te verbeteren. “Maar sommige adviezen zijn volledig naast de kwestie. Neem bijvoorbeeld een zeer goed geïsoleerde nieuwbouwwoning. Vaak worden bepaalde ruimtes, zoals slaapkamers, traphallen of de garage, bewust niet verwarmd. Dit veroorzaakt echter grote problemen bij het opstellen van energiecertificaten. We worden in dit geval gedwongen om te rekenen met fictieve elektrische verwarming, terwijl die ruimtes niet verwarmd worden. Dat geeft dus een ernstig vertekend beeld.” 

Renovatieplicht vermijden

De energiedeskundige kan ook opteren om die fictieve elektrische verwarming te vermijden. “Dan zou men een extra (niet-elektrische) radiator moeten installeren of deuren definitief verwijderen. Hierdoor kan het label bijvoorbeeld verbeteren van E naar D, waardoor de renovatieverplichting vervalt. Maar zo’n extra radiator leidt niet tot energiebesparing. Integendeel, het kan in werkelijkheid leiden tot een hoger energieverbruik. Het huidige middel schiet nu dus duidelijk zijn doel voorbij. We pleiten er daarom voor om de regelgeving rond energieprestatiecertificaten voor zowel nieuwe als bestaande gebouwen drastisch te vereenvoudigen en te stroomlijnen.”

VEKA: "Vraagt tijd en middelen"

VEKA onderzoekt momenteel de eerste pistes voor een vereenvoudigingstraject, maar dergelijke wetswijzigingen vergen veel tijd en middelen. “Tijd die we niet hebben, want we verliezen intussen het draagvlak. Er is dus dringend nood aan pragmatische oplossingen op korte termijn. We hopen hierdoor de energietransitie samen te versnellen en te streven naar een betaalbare, duurzame toekomst voor alle burgers”, besluit Proesmans.