Is ventilatie verplicht bij renovaties van oudere woningen?

Bij renovaties van oudere woningen duikt vaak de vraag op of ventilatie verplicht is. Het antwoord is genuanceerd. Volgens de EPB‑regelgeving is ventilatie vaak een verplichting, maar niet altijd.

Wanneer is ventilatie verplicht?

Voor nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie (IER) gelden er duidelijke ventilatieregels: er moet een volledig ventilatiesysteem aanwezig zijn dat de toevoer van verse lucht en de afvoer van vervuilde lucht garandeert. Dat kan een centraal of decentraal ventilatiesysteem zijn: een centraal systeem heeft één centrale ventilatie-unit voor de hele woning, met een decentraal systeem kan je kamer per kamer ventileren.

Wat bij renovaties?

Bij renovaties moet je een minimum aan toevoer- en afvoervoorzieningen plaatsen om de lucht te verversen. Ga je een woning uitbreiden, dan moet je in nieuwe droge ruimtes (slaapkamer, leefruimte, bureau) toevoervoorzieningen en een doorstroomopening plaatsen; in nieuwe natte ruimtes (badkamer, toilet, keuken) plaats je afvoervoorzieningen en een doorstroomopening. Verbouw je een ruimte in huis, dan moet je enkel in droge ruimtes waar je ramen vervangt of toevoegt toevoervoorzieningen plaatsen.

Eisen voor bestaande woningen

Bij bestaande woningen, zonder een uitbreiding of ingrijpende energetische ingreep, ben je niet verplicht om ventilatie te voorzien. Al is het sterk aanbevolen om voldoende te verluchten voor een gezond binnenklimaat.