Btw-tarieven en schrijfgeld

Er bestaan verschillende tarieven voor btw en registratierechten bij de bouw, verbouw, aankoop en verkoop van een woning. Een overzicht.

Bouw

Aankoop

  • Normale gevallen: registratierechten.
  • Nieuwe woning onder btw-stelsel (komt voor bij sleutel-op-de-deurwoningen) op de aankoop van de grond: 10% registratierechten, op de woning: 21%.
  • Sinds begin 2011 heft België op aandringen van de Europese Commissie niet langer 10% registratierechten op de grond bij een nieuwbouwflat, maar ook 21% btw. Lees meer in het artikel '21% btw op grond nieuwbouwflat vermijden'.

Renovatiewerken

  • Voor renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% onder bepaalde voorwaarden.
  • Voor de sloop en heropbouw van een woning in één van de zogenaamde 32 stadsgebieden geldt een btw-tarief van 6%.

Samengevat

  • Woning is jonger dan 10 jaar: 21% btw (ouderdom te tellen vanaf eerste ingebruikname).
  • Woning is ouder dan 10 jaar: 6% btw.

Partnerartikels

Bekijk alle partners
  • Actuele isolatiepremies in 1 oogopslag

    Sinds 1 januari 2021 zien de premies voor isolatieklussen er anders uit. Dat elk gewest er zijn eigen regels op na houdt, maakt het enkel complexer....

    Lees meer
  • Danneels, straf in aanbod en ontwikkelen van bouwgrond

    Danneels heeft al méér dan 40 jaar een ijzersterke reputatie op het vlak van grondontwikkeling en de aan- en verkoop van bouwgrond.

    Lees meer
  • Grootte? Ligging? Prijs? Alle bouwgrondinformatie op een rijtje!

    Splendid biedt je een uitgebreide keuze aan bouwgronden aan. Blijf je liever in je eigen buurt of sta je ook open voor andere locaties? Je kan alle...

    Lees meer
  • Budgetraming: Hoeveel kosten de technieken voor jouw (ver)bouwproject.

    Proficiat: je gaat bouwen of verbouwen! Met onze online calculator kan je snel en eenvoudig berekenen hoeveel budget je moet voorzien voor het plaatsen van ...

    Lees meer