Slecht weer op de werf: alles over weerverlet en de impact op jouw project

Door hevige regenval of slecht weer kan jouw nieuwbouw of verbouwing vertraging oplopen. De bouw spreekt dan over weerverlet. Maar wat is een weerverletdag? Hoe weet je als bouwheer wanneer er een weerverletdag is? En word je vergoed voor elke dag dat de aannemer niet kan werken door het slechte weer?

Wat is een weerverletdag?

Normaal gezien zijn er 219 werkbare dagen in een kalenderjaar. Maar op sommige dagen is het onmogelijk om te werken op een werf. Denk aan dagen met overvloedige regenval of  vorst- en sneeuwdagen. Daarnaast zijn er ook nog de dagen erna, die het onmogelijk maken om verder te werken. Omdat de bodem bijvoorbeeld door de regenval nog te nat is en graafwerken of funderingswerken niet uitgevoerd kunnen worden. Onder een weerverletdag verstaat Bouwunie: “Elke dag waarop ongunstige weersomstandigheden (regen, vorst of blijvende sneeuw) het werk gedurende tenminste vier uur onmogelijk maken. Op voorwaarde dat die omstandigheden worden genoteerd in het werfboek en één keer per maand worden gesignaleerd aan de opdrachtgever.” Er bestaat echter geen eenduidige wetgeving over wat weerverletdagen exact zijn.

Bij wie ligt de bewijslast?

Volgens Embuild ligt de bewijslast bij de aannemer. Als het tot een rechtszaak komt, moet hij aantonen of het een weerverletdag was of niet. De gegevens van het KMI kunnen hierbij een belangrijk instrument zijn. Deze KMI-weertabellen geven een overzicht van het aantal regendagen. Maar er is ook een tabel die de windsnelheden oplijst (vanaf 40 km/uur). Dit is voornamelijk relevant voor werven waar met hoge kranen wordt gewerkt. 

Kan je zelf de weerverletdagen controleren?

Je kan als bouwheer bij het KMI de lijst van regendagen (tabel 15) en de tabel met de windsnelheden opvragen (tabel 16). Je betaalt hiervoor eenmalig 60 euro. Stuur een mail naar clim_info@meteo.be en vermeld welke tabellen je wenst en voor welke periode.

Weerverlet bij binnenwerken?

Kan een aannemer een weerverletdag inroepen als hij binnenwerken uitvoert, zoals bijvoorbeeld binnendeuren hangen? Hier is de rol van de architect weer van cruciaal belang. Op basis van de vooruitgang van de werken oordeelt hij wat er moest of kon uitgevoerd worden. 

Maak op voorhand duidelijke afspraken over weerverlet met je aannemer en architect 

Word je vergoed voor weerverlet in de bouw?

Door slecht weer kan jouw nieuwbouw of verbouwing vertraging oplopen. Het is dus niet zeker of de aannemer de afgesproken opleverdatum kan halen. Toch is er geen vergoeding indien weerverletdagen de vertraging veroorzaken. De aannemer kan zich wel beroepen op de officiële weerverletdagen van het KMI. Maar deze houden natuurlijk geen rekening met de specifieke situatie van jouw werf. De ene werf kan harder getroffen worden door regenval dan de andere werf. Lokale weersomstandigheden en de exacte gevolgen voor jouw werf, kan het KMI niet inschatten. Het belangrijkste is dat je op voorhand duidelijke afspraken maakt over weerverletdagen met je aannemer en architect.