Asbestbewijs bij verkoop binnenkort een feit?

Tegen 2040 moet alle asbest in Vlaanderen verdwenen zijn. Maar vandaag zit er nog altijd een vierde van al het bestaande asbest verstopt in onze woningen. Als potentiële koper van een woning kan je voorlopig enkel afgaan op de leeftijd van het gebouw. Hoe ouder je woning, hoe groter de kans op asbest. Maar dat is natuurlijk allesbehalve waterdicht. Vlaams minister van Omgeving, Joke Schauvliege (CD&V) wil daarom snel een woningpas invoeren, met daarin onder andere een asbestinventaris. Dat lezen we in Het Belang van Limburg en Het Nieuwsblad.

De woningpas moet fungeren als een soort digitaal woningpaspoort dat alle attesten en gegevens over de woning verzamelt. Vandaag zijn verkopers van woningen al verplicht om een aantal attesten (EPC, elektriciteit,...) aan de verkoopakte toe te voegen, maar dat lijstje wordt dus langer.

"250 à 500 euro"

Om na te gaan hoeveel asbest er in een woning zit, moet een erkend bedrijf langskomen. Die rekenen volgens de berichten zo’n 250 à 500 euro aan. Al was er eerder ook al sprake van 500 à 1.000 euro. Die kost rekent de verkoper wellicht door in de prijs van de woning, maar zo heb je als potentiële koper wel al een veel beter idee over eventuele meerkosten voor het aanpakken van asbest. Hierdoor heb je natuurlijk wel voer om te onderhandelen over de prijs, want zo'n meerkost kan soms snel oplopen.

Waar komt asbest zoal voor?

Asbest kan in verschillende woontoepassingen verstopt zitten. Bekijk alvast deze infographic om een beter beeld te krijgen. Vermoed je dat je daadwerkelijk met asbest zit? Ga dan niet overhaast te werk en lees deze vijf tips voordat je aan de slag gaat.