Dit zijn dé manieren om je gevel te reinigen

Jarenlange blootstelling aan weer en wind doet de gevel van je woning geen goed. Wil je het oorspronkelijke karakter behouden én tegelijk de beschermende functie van je façade garanderen, dan is een regelmatige onderhoudsbeurt een must. Maar wat is er allemaal mogelijk? En wat is voor jou de beste keuze? Een overzicht!

1. Staat van de gevel controleren

Een geslaagde gevelreiniging begint met een goede inschatting van de kwaliteit van je bestaande gevel.

Zichtbaar metselwerk…

Zitten er barsten in de gevel? Laat er dan een specialist naar kijken om te bepalen hoe je deze duurzaam kan dichten. Is de barst niet het gevolg van een stabiliteitsprobleem, zoals een te zwakke fundering? Dan kan je ze eventueel zelf opvullen. Check onze klus Scheur in bakstenen gevel herstellen.

Kijk vervolgens naar de kwaliteit van de gevelstenen. Zijn alle stenen in orde? Of moeten bepaalde delen van je gevel eerst vervangen worden? Let ook op de voegen. Zijn deze nog in orde, of komen ze hier en daar los?

…of gevelpleister

Een bepleisterde of geverfde gevel is een pak moeilijker om te controleren. Kijk of het gebruikte product (kalk, verf, cement…) nog in goede staat verkeert en probeer na te gaan in hoeverre het in de gevel is ingetrokken of er slechts oppervlakkig aan gehecht is.

2. Behandelingsmethode bepalen

Afhankelijk van de staat van je gevel en de aard en de ernst van de vervuiling bepaal je de correcte behandelingsmethode. Dat kan gaan van een spoeling met zuiver water tot een grondige schuurbeurt of zelfs een chemische behandeling. Afhankelijk van de impact van de ingreep, maken we een onderscheid tussen een gevelreiniging en een gevelrenovatie.

Reinigen…

Een gevelreiniging is minder ingrijpend dan een gevelrenovatie. Is je gevel slechts oppervlakkig vervuild en hoeft hij er na de behandeling niet helemaal als nieuw uit te zien, dan geniet deze aanpak de voorkeur.

Bekende reinigingsmethodes zijn het afspuiten met water onder lage (nevelstralen) of hoge druk (hogedrukreiniger).

…of renoveren

Bij zware verontreiniging (roetafzetting, korstvorming…) dringt een grondige gevelrenovatie zich op. De technieken die hiervoor toegepast worden, tasten het oppervlak van je gevel aan, waardoor deze poreuzer wordt en kwetsbaarder voor invloeden van buitenaf. De bekendste gevelrenovatietechniek is ongetwijfeld het zandstralen.

Tip: bij het bepalen van een geschikte gevelreinigingstechniek gaat de voorkeur altijd naar de minst ingrijpende methode.

3. Technieken om je gevel te reinigen

Nevelstralen (spoelen met zuiver water)

• Eenvoudigste reinigingsmethode, waarbij de gevel wordt afgespoten met water onder lage druk;
• Geschikt voor het verwijderen van oppervlakkige en niet-hechtende vervuiling, zoals regensporen, mosafzetting en vervuiling door uitlaatgassen;
• Ideaal voor waardevolle gevelelementen, omdat er geen basismateriaal weggenomen wordt;
• Niet geschikt bij hardnekkige vervuiling;
• Af te raden bij poreuze en absorberende gevels vanwege de grote hoeveelheden water. Deze zouden in de gevel kunnen binnendringen en mogelijk zouten in de muur laten infiltreren of de vorstgevoeligheid verhogen.

Tip: om de gevel extra te beschermen tegen mosvorming, kan je mosbestrijdingsmiddel toevoegen aan het water.

Gevel afspuiten met hogedrukreiniger

• Doe dit alleen als je gevel niet te poreus is en in uitstekende staat verkeert. De kleinste barst kan aanleiding geven tot infiltratie van water;
• Stem de kracht van de waterstraal af op de vervuiling en op de ondergrond van je gevel;
• Probeer het eerst even uit op een klein, niet zichtbaar stukje gevel.

Tip: spuit je gevel alleen af met een hogedrukreiniger in de zomer, omdat je gevelbekleding dan extra snel kan uitdrogen.

Gevelrenovatie met stoom

• Met behulp van een stoomgenerator worden de verontreinigde delen week gemaakt;
• Vervolgens komt het vuil los van de gevel door de warme stoom;
• Lichte reinigingsmethode die het gevelmateriaal niet aantast;
• Alleen geschikt voor oppervlakkig of licht vastgekoekt vuil;
• Ook hier geldt: opgepast voor infiltratie! Gebruik deze techniek alleen als je gevel in onberispelijke staat verkeert.

Tip: hou er rekening mee dat deze techniek veel energie kost.

Wervelstralen (wervelgommen)

• Droge reinigingstechniek waarbij met behulp van een compressor de gevel gestraald wordt met poeder;
• Het soort poeder is afhankelijk van de kwaliteit (hardheid, porositeit) van de gevel en de ernst van de vervuiling;
• Vaak gebruikt voor de reiniging van matig vervuilde gevels.

Tip: omdat je geen water gebruikt, loop je met deze methode geen enkel risico op waterinsijpeling. Ideaal voor poreuze, delicate gevels.

4. Technieken voor gevelrenovatie

Gevelrenovatietechnieken zijn agressiever dan de methoden voor gevelreiniging. Een grondige gevelrenovatie vergt dan ook aangepaste apparatuur en vakkennis. Een goede afdichting van de gevel is noodzakelijk. Alle geveldelen die niet in aanraking mogen komen met het straalmiddel moeten nauwkeurig afgeschermd worden met een dikke plasticfolie.

Zandstralen

• Bekendste straaltechniek, waarbij silicium- of kwartskorrels aan hoge snelheid tegen de gevel gespoten worden;
• De meeste soorten vuil verdwijnen hiermee, maar het risico op beschadiging van de gevelstructuur is groot;
• Hoe grover de korrels, hoe groter de kans op beschadiging;
• Niet aangewezen voor zachte, poreuze materialen, zoals baksteen of witte kalksteen;
• Wel zeer doeltreffend bij het behandelden van sterk vervuilde harde steensoorten.

Tip: zandstralen laat je best over aan een expert. Ga je toch zelf aan de slag – je kan een straalinstallatie huren – hou de spuitkop dan schuin op het geveloppervlak om geen indrukken te maken in je gevel. Maak grote zwaaibewegingen voor een homogeen resultaat.

Nat zandstralen (vochtstralen)

• Mengsel van granulaten en water wordt onder zeer hoge druk op de gevel gespoten;
• Zeer agressieve reinigingstechniek;
• Nooit gebruiken voor zachte, poreuze gevels in baksteen of een zachte steensoort;
• Geschikt voor het behandelen van gevels in harde steen.

Tip: kies deze ingrijpende reinigingstechniek alleen als laatste redmiddel als andere technieken het laten afweten.

Chemische gevelbehandeling

• Hierbij lost een chemische vloeistof de gevelvervuiling op;
• Het aanbrengen gebeurt met een borstel of vernevelaar;
• Nadien worden de vloeistof en het vuil verwijderd met water onder hoge druk of stoom;
• Er blijven restanten van het product in je gevel achter, zodat het resultaat pas na een week zichtbaar is.

Tip: de gevolgen van een chemische gevelreiniging kunnen zeer ingrijpend zijn. Doe hiervoor een beroep op een vakman en vraag om enkele weken op voorhand een test uit te voeren op een klein, niet zichtbaar stuk van de gevel om de juiste behandelingsmethode te bepalen.