Verkeerd inplantingsplan: wie is er aansprakelijk?

Vraag

We hebben in 2009 gebouwd via een sleutel-op-de-deurfirma. Waar we ons huis bouwden, bevond zich enkel een parking. Dit perceel was van mijn schoonouders en het huis erlangs verhuurden ze.

Een paar jaar later hebben ze het huis langs ons verkocht. Wij hebben een carport bijgebouwd en aangevraagd bij de gemeente maar nu blijkt dat ons inplantingsplan niet correct is. Achteraan hebben we 3 m opengelaten, maar vooraan slechts 2,92 m waardoor we onze vergunning niet in orde krijgen. Dus nu stellen ze voor om ofwel iets van onze arduin af te kappen of aan de buren te vragen of we deze 8 cm krijgen. Is hier geen andere mogelijkheid? En kunnen we hier iemand aansprakelijk voor stellen?

Antwoord

"De aannemer is aansprakelijk voor gebreken in de door hem uitgevoerde werken. U draagt hiervan echter wel de bewijslast", stelt advocaat Peter Henriksen. "Daarenboven dient een dergelijke vordering te worden ingesteld binnen een redelijke termijn na het ontdekken daarvan. Tot slot dient u rekening te houden met de verjaringstermijn inzake contractuele vorderingen die in casu 10 jaar bedraagt."

Producten

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Livios

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Ik wil bouwen

Focus Housing

Ik wil bouwen

Van je bestaande woning naar nieuwbouw

Hyboma

Van je bestaande woning naar nieuwbouw

Bouwmaterialen

Gamma Belgie

Bouwmaterialen

Danneels, straf in bouwgrond

Danneels

Danneels, straf in bouwgrond

Bezoek inspirerende concept- en kijkwoningen !

Sibomat NV

Bezoek inspirerende concept- en kijkwoningen !