Verkeerd inplantingsplan: wie is er aansprakelijk?

Vraag

We hebben in 2009 gebouwd via een sleutel-op-de-deurfirma. Waar we ons huis bouwden, bevond zich enkel een parking. Dit perceel was van mijn schoonouders en het huis erlangs verhuurden ze.

Een paar jaar later hebben ze het huis langs ons verkocht. Wij hebben een carport bijgebouwd en aangevraagd bij de gemeente maar nu blijkt dat ons inplantingsplan niet correct is. Achteraan hebben we 3 m opengelaten, maar vooraan slechts 2,92 m waardoor we onze vergunning niet in orde krijgen. Dus nu stellen ze voor om ofwel iets van onze arduin af te kappen of aan de buren te vragen of we deze 8 cm krijgen. Is hier geen andere mogelijkheid? En kunnen we hier iemand aansprakelijk voor stellen?

Antwoord

"De aannemer is aansprakelijk voor gebreken in de door hem uitgevoerde werken. U draagt hiervan echter wel de bewijslast", stelt advocaat Peter Henriksen. "Daarenboven dient een dergelijke vordering te worden ingesteld binnen een redelijke termijn na het ontdekken daarvan. Tot slot dient u rekening te houden met de verjaringstermijn inzake contractuele vorderingen die in casu 10 jaar bedraagt."

Producten

Keramische dakpan Mikado: strak en vlak

Eternit NV

Keramische dakpan Mikado: strak en vlak

Met beton als ruwbouwmateriaal staat je huis meer dan stevig in zijn schoenen!

infobeton.be

Met beton als ruwbouwmateriaal staat je huis meer dan stevig in zijn schoenen!

Danneels, straf in bouwgrond

Danneels

Danneels, straf in bouwgrond

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Livios

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Bouwen op maat op jouw grond

Verelst Woningbouw en Renovatie

Bouwen op maat op jouw grond

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !

Sibomat NV

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !