Verkeerd inplantingsplan: wie is er aansprakelijk?

Vraag

We hebben in 2009 gebouwd via een sleutel-op-de-deurfirma. Waar we ons huis bouwden, bevond zich enkel een parking. Dit perceel was van mijn schoonouders en het huis erlangs verhuurden ze.

Een paar jaar later hebben ze het huis langs ons verkocht. Wij hebben een carport bijgebouwd en aangevraagd bij de gemeente maar nu blijkt dat ons inplantingsplan niet correct is. Achteraan hebben we 3 m opengelaten, maar vooraan slechts 2,92 m waardoor we onze vergunning niet in orde krijgen. Dus nu stellen ze voor om ofwel iets van onze arduin af te kappen of aan de buren te vragen of we deze 8 cm krijgen. Is hier geen andere mogelijkheid? En kunnen we hier iemand aansprakelijk voor stellen?

Antwoord

"De aannemer is aansprakelijk voor gebreken in de door hem uitgevoerde werken. U draagt hiervan echter wel de bewijslast", stelt advocaat Peter Henriksen. "Daarenboven dient een dergelijke vordering te worden ingesteld binnen een redelijke termijn na het ontdekken daarvan. Tot slot dient u rekening te houden met de verjaringstermijn inzake contractuele vorderingen die in casu 10 jaar bedraagt."

Producten

Bouwen of verbouwen? Vraag je gratis publicaties aan.

Vlaams Energieagentschap (VEA)

Bouwen of verbouwen? Vraag je gratis publicaties aan.

Met beton als ruwbouwmateriaal staat je huis meer dan stevig in zijn schoenen!

infobeton.be

Met beton als ruwbouwmateriaal staat je huis meer dan stevig in zijn schoenen!

Open Wervendag

Build Your Home

Open Wervendag

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Livios

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Koop bouwgrond op een toplocatie !

Sibomat NV

Koop bouwgrond op een toplocatie !

Grond-woning combinaties

Verelst Woningbouw en Renovatie

Grond-woning combinaties