Koppelverkoop bij kwart kandidaat-bouwers

Het verbod op gedwongen koppelverkoop - dat had moeten ingaan op 1 januari 2004 – lijkt met de recente resultaten van de bouwenquête van Test-Aankoop wel heel ver weg. De cijfers tonen aan dat één op de vier kandidaat-bouwers in België die nog bouwgrond nodig heeft voor zijn nieuwbouw, alleen grond kan kopen als hij ook bouwt met de verkoper van de grond of met een sleutel-op-de-deur-firma.

Meer dan 2.000 consumenten beantwoordden in de zomer van vorig jaar de grote bouwenquête van Test-Aankoop. De enquête was gericht op particulieren die ofwel volgens de klassieke bouwformule hadden gebouwd of verbouwd, ofwel met een sleutel-op-de-deur-firma. “Daarbij kwamen verschillende pijnpunten aan het licht”, aldus Test-Aankoop. “Zo wordt één op de vier bouwheren geconfronteerd met koppelverkoop, slechts 17% kan vrij de architect kiezen bij de sleutel-op-de-deur-formule en controleert 13% van de architecten niet eens de uitvoering van de werken.”

Test-Aankoop vindt dat de consument een betere bescherming verdient en formuleert daarom negen voorstellen. Zo zou onder meer koppelverkoop bij wet verboden moeten worden en zou de wet duidelijk moeten omschrijven welke taken de architect verplicht moet opnemen.

Kritische VCB

“Een verbod op koppelverkoop zou het aanbod aan bouwgronden afremmen.” Dat zegt de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) in een reactie op de enquête die Test-Aankoop bij meer dan 2.000 kandidaat-bouwers afnam. Bovendien kan de grote meerderheid van de kandidaat-bouwers vrij de grond kiezen, wat onvoldoende tot uiting komt in de resultaten van de enquête, zo luidt het.

Uit consumentenenquêtes die de VCB in het verleden uitvoerde is volgens de Confederatie gebleken dat uiteindelijk slechts een minderheid van de gezinnen grond verwerft via sleutel-op-de-deurfirma's. "Van veel groter belang zijn de aankopen via particulieren", aldus de VCB. Test-Aankoop laat volgens de VCB ten onrechte uitschijnen dat de gelijktijdige aankoop van bouwgrond en woning aan kandidaat-bouwers wordt opgedrongen. "Gezinnen kiezen vrijwillig voor een sleutel-op-de-deurfirma omdat ze dan zelf niet op zoek moeten gaan naar bouwgrond en omdat de firma een totaaloplossing biedt. Sleutel-op-de-deurfirma's sluiten dus aan bij een reële behoefte bij heel wat jonge gezinnen", zo klinkt het nog.

Sibomat NV

Sibomat NV
  • Nieuwbouw
  • Modern/Hedendaags
  • Houtskeletbouw
Bekijk woning

Dewaele Woningbouw

Dewaele Woningbouw
  • Nieuwbouw
  • Modern/Hedendaags
  • Houtskeletbouw
Bekijk woning

Producten

Op zoek naar inspiratie voor uw nieuwe thuis?

Danneels

Op zoek naar inspiratie voor uw nieuwe thuis?

Mijn project Sleutel-op-de-deur helpt je bouwen. Bestel het nu

Verstandig Bouwen

Mijn project Sleutel-op-de-deur helpt je bouwen. Bestel het nu

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !

Sibomat NV

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !

Uw droomwoning in 9 stappen

Livingwood

Uw droomwoning in 9 stappen

Stap in onze nieuwbouwappartementen

Bostoen

Stap in onze nieuwbouwappartementen

Woonprojecten: nieuwbouw appartementen en nieuwbouwwoningen

Hustings Bouwgroep

Woonprojecten: nieuwbouw appartementen en nieuwbouwwoningen