“Mensen verlangen meer”

AVL blikt terug op 25 jaar woningbouw

Koen Lourdaux (rechts) met AVL-oprichter André Poelmans: "Energiezuinig bouwen tegen een betaalbare prijs. Dát is de uitdaging van de toekomst."

Foto: AVL Woningbouw  

De afgelopen 25 jaar heeft de bouwheer volgens AVL gebroken met de typische fermettestijl.

Foto: AVL Woningbouw  

De Limburgse sleutel-op-deurbouwer AVL bestaat 25 jaar en bouwde 2.500 woningen. Dat viert het bedrijf onder meer met een nieuw logo en een andere voorgevel. Wij hadden het met algemeen directeur Koen Lourdaux over de evolutie die de bouwsector in die tijd heeft doorgemaakt.

Wat zijn volgens u de meest opvallende evoluties in de woningbouw?

“In 25 jaar hebben we gezien hoe de bouwheer heeft gebroken met de fermettestijl, die lange tijd toonaangevend was. Die verandering hebben wij met AVL mee vorm gegeven door al vanaf de vroege jaren negentig moderne bouwconcepten aan te bieden. En die zijn vandaag zeer populair. Bij veel bouwers staan grote raampartijen en veel lichtinval bovenaan het verlanglijstje.”

De bouwpercelen zijn in een kwarteeuw aanzienlijk gekrompen.

“Dat heeft uiteraard een impact op onze benadering. Zo bouwen we nu veel meer halfopen woningen dan toen we pas startten. Maar de bewoonbare oppervlakte is zeker niet verminderd. De bouwheer moet weliswaar noodgedwongen genoegen nemen met minder bouwgrond, maar zijn wooncomfort zelf is de afgelopen 25 jaar alleen maar toegenomen.”

Wat zijn volgens u de grootste uitdagingen voor de bouwsector op middellange termijn?

“Energiezuinig bouwen tegen een betaalbare prijs. AVL is ook wat dit betreft een koploper. Onze woningen hebben nu al een standaard E-peil tussen de 55 en de 65, terwijl de wettelijke norm nog op E80 ligt. Wij kiezen er voorlopig bewust voor om niet passief te bouwen omdat de enorme meerkost momenteel volgens ons nog niet in verhouding staat tot de vruchten die je ervan plukt. Wij willen betaalbare kwaliteit aanbieden, maar wel op een manier die het onze klanten mogelijk maakt om later nog probleemloos over te schakelen op energiezuinigere technieken. Dat principe heet bij ons ‘Eco-ready’.”

Hoe is de bouwheer zelf in al die jaren veranderd?

“Mensen willen meer. Een woning op zich volstaat niet langer. Men wil een afgewerkte keuken, een mooie badkamer … En liefst onmiddellijk.”

Sibomat NV

Sibomat NV
  • Nieuwbouw
  • Modern/Hedendaags
  • Houtskeletbouw
Bekijk woning

Splendid woningbouw

Splendid woningbouw
  • Nieuwbouw
  • Rustiek/Klassiek
  • Traditioneel
Bekijk woning

Producten

Uw droomwoning in 9 stappen

Livingwood

Uw droomwoning in 9 stappen

Een gedetailleerd lastenboek? De garantie voor kwaliteit en tevredenheid!

Blavier

Een gedetailleerd lastenboek? De garantie voor kwaliteit en tevredenheid!

Kom langs in onze kijkwoningen en kijkappartementen

Bostoen

Kom langs in onze kijkwoningen en kijkappartementen

Kies voor een groot bouwproject: veel troeven, geen stress!

Splendid woningbouw

Kies voor een groot bouwproject: veel troeven, geen stress!

Voordelen houtskeletbouw

Sibomat NV

Voordelen houtskeletbouw