livios logo

Checklist bouwpartners

Om je woondroom te realiseren zal je verschillende (ver)bouwpartners moeten inschakelen. Met deze checklist verlies je niets uit het oog!

  • Heb je referenties van de architect, de aannemer en/of de projectontwikkelaar?
  • Staat in het contract met de architect duidelijk vermeld wat wel en wat niet tot zijn verantwoordelijkheden hoort en welke de betalingsvoorwaarden zijn?
  • Heb je de architect duidelijk uitgelegd wat je zeker wel en wat je zeker niet wenst in je woning?
  • Is er een veiligheidscoördinator aangesteld voor het ontwerp en voor de realisatie?
  • Bevatten de offertes van de aannemers nergens leemtes?
  • Heeft de architect je geen aannemer opgedrongen?
  • Heeft de sleutel-op-de-deurfirma je een architect voorgesteld of mag je met je eigen architect werken?
  • Heeft de aannemer of de projectontwikkelaar het Charter van de Woningbouwers ondertekend?
  • Heb je rekening gehouden met eventuele supplementen als je gaat bouwen met de sleutel-op-de-deurformule?
  • Heb je het lastenboek van de sleutel-op-de-deurfirma aandachtig bestudeerd om eventuele onaangename verrassingen uit te sluiten?

Foto Blavier
  

Foto Bostoen
  

  • Worden er wekelijks werfvergaderingen gehouden?
  • Heb je alle facturen nageteld?
  • Staan de aanvangsdatum en de uitvoeringstermijn in het contract met de aannemer?
  • Heb je tijdig alle materialen besteld?
  • Heb je duidelijke afspraken gemaakt met aannemer en architect over de prijsberekening van eventuele aanpassingen en meerwerken?
  • Heb je een veiligheidsmarge van ongeveer 10% in acht genomen bij het bepalen van je budget?
  • Heb je bij de btw gecontroleerd of je aannemer (nog) geregistreerd is?
  • Heb je gecontroleerd of je niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6%?
  • Als je zelf gaat bouwen, heb je dan geïnformeerd hoe het zit met de risico's en de verzekeringen die je hiertegen kan nemen?
  • Is het materiaal dat je wil gebruiken wel geschikt voor het werk dat je wil uitvoeren?
  • Heb je gecontroleerd wie je wel/niet mag helpen tijdens de bouwwerken?
  • Zorg je ervoor dat je de voorlopige en definitieve oplevering zeker laat plaats vinden?

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/diensten/checklist/list-16451/checklist-bouwpartners/