1

Checklist: verplichte keuringen en controles bij nieuwbouw

We lijsten voor jou alle verplichte keuringen op, netjes opgedeeld voor, tijdens en na de werken.

2

Volstaat een eenvoudig dossier?

Voor een aantal kleine bouwwerken volstaat een eenvoudige dossiersamenstelling bestaande uit een ingevuld aanvraagformulier en de nodige plannen.

3

Wanneer heb ik een vergunning nodig?

In principe moet je een vergunning vragen voor alle bouwwerken, maar er gelden uitzonderingen voor kleinere werken.

4

Tienjarige aansprakelijkheid

Maanden of jaren na het uitvoeren van een bouwwerk kunnen er soms gebreken opduiken. Belangrijk is dan om na te gaan bij wie de verantwoordelijkheid ligt.

5

Wat doen bij fout aannemer of architect?

Wat kan je doen als je een fout aan je woning vaststelt zonder dat je zware juridische stappen moet ondernemen?

6

Checklist: gouden (ver)bouwraad uit ‘Coupe advocaat’

In deze artikelreeks verzamelde Livios de beste raad voor (ver)bouwers.

7

Wat zijn de BEN-eisen voor nieuwbouwwoningen?

Een BEN-woning moet in Vlaanderen voldoen aan zes voorwaarden. Wij lijsten ze voor je op.

8

Aan welke eisen moet mijn woning voldoen?

De EPB-regelgeving legt eisen op qua thermische isolatie, energieprestatie-eisen en binnenklimaat. Een overzicht per gewest.

9

Het E- en S-peil

De EPB-regelgeving is voor de bouwheer te vatten in twee getallen: het E-peil en het S-peil. Maar wat vertellen deze waarden precies?

10

EPB-boete vermijden? Vijf sleutelmomenten!

Hoe vermijd je tijdens je bouwproces EPB-boetes? En hoe hoog kunnen die boetes oplopen?

11

Waar staat EPB voor?

EPB staat voor EnergiePrestatie en Binnenklimaat en heeft betrekking op alles wat met de energieprestatie van gebouwen te maken heeft.

12

Procedures: wie doet wat in de EPB-procedure?

Welke rol speel jij als bouwheer, je architect en de EPB-verslaggever in de EPB-procedure?

13

Wettelijke plichten van elke bouwpartner

Je architect, je aannemer, maar ook jij hebben enkele wettelijke plichten. Die plichten garanderen dat de werken van begin tot einde goed verlopen.

14

Gemene muur

Een muur is gemeen als beide eigenaars er een voordeel uit halen. Dit wordt ruim geïnterpreteerd (isolatie, stabiliteit, windvrijheid… ).

15

Meldingsplicht en vrijstelling

Voor een aantal werken heb je geen stedenbouwkundige vergunning nodig. Een melding volstaat.