Vloerisolatie appartement

Vraag

We wonen in een appartement op het gelijksvloer. De woning boven ons is sinds kort bewoond. Vanaf dan hebben we geen enkel moment stilte meer. We horen alles wat onze bovenburen doen. Als zij een bad laten vollopen, elke stap, elke stoel, enz. We willen dit zo snel mogelijk opgelost zien. Volgens ons bouwbedrijf ligt er isolatie, na veel zoeken heb ik de chapper gevonden, en deze zegt dat hij een standaard isolatie van 5 mm heeft geplaatst. Volgens onze lastenboek is de isolatie die voorzien is een geluidsabsorberende contactisolatie. Maar dit betwisten wij. Zij wensen me niks op papier te geven en zeggen dat ze getuigen genoeg hebben dat dit is geplaatst. Wat zijn de wettelijke verplichtingen in een appartement tussen de verdiepingen wat de isolatie betreft? En hoe kunnen we bewijzen en/of eisen dat zij iets doen aan de overdracht van deze geluiden. Wij vinden dit niet langer leefbaar, maar weten niet wat te doen aangezien we hier geen ervaring mee hebben en het bouwbedrijf daar gebruik van maakt om ons iets wijs te maken.

Antwoord

Voor zover wij weten, bestaan er geen normen m.b.t. de akoestische isolatie van vloeren in appartementsgebouwen. En als je geen hulp krijgt van de andere bewoners of de aannemer, is het moeilijk om bewijsmateriaal te verzamelen om aan te tonen dat het appartement niet gebouwd is zoals het hoort. Vermits het zo'n complexe materie is, raden we je aan het aan te kaarten bij een advocaat. In ons vragenpanel vind je verschillende advocaten terug die gespecialiseerd zijn in bouw- en woonkwesties.

Producten

Makelaarsovereenkomsten

Monard Law

Makelaarsovereenkomsten

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Bijstand gerechtelijke procedure

Huygen Advocaten

Bijstand gerechtelijke procedure