Hoeveel kost architectenplan?

Vraag

Vanaf welke oppervlakte van een verbouwing is een architectenplan noodzakelijk? Wat is de prijs voor dit plan?

Antwoord

Architect Christophe Debrabander adviseert je te gaan kijken op www.ruimtelijkeordening.be voor:

> Stedenbouwkundige vergunningen

> Welke formulieren moet je gebruiken om je aanvraag in te dienen?

> Aanstiplijst eenvoudige dossiersamenstelling

En op dat document op pagina 2 "3° de volgende bouwwerken: … d)een veranda of overdekt terras " … "met een maximumoppervlakte van 30 vierkante meter per gebouw of constructie,…"

Daaruit kan je afleiden dat voor het aanbouwen van een bewoonbare ruimte (een verbouwing valt namelijk niet onder de categorie veranda, want een veranda is een onverwarmde ruimte in glas) altijd een architect nodig is, dus als je op het gelijkvloers een uitbreiding doet is in theorie vanaf de eerste m² een architect nodig. Sommige gemeenten durven tot 30m² een bouwaanvraag zonder architect toelaten omdat ze dat wel onder de categorie veranda toelaten, maar dat is afhankelijk van de gemeente (en eigenlijk niet correct). Voor het uitbreken en verbouwen van dragende binnenmuren is trouwens ook altijd een architect nodig, dat vind je ook terug in de tekst van dat document.

De prijs voor een architectenplan is te overleggen met je architect. Persoonlijk vermoed ik een 7 à 15% van de waarde van de werken, afhankelijk van de grootte van het project.

Beantwoord door: Christophe Debrabander, architect Christophe Debrabander
Meer beantwoorde vragen over Architect

Vind je dit artikel interessant?

bookmark_border Bewaar artikel

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Producten

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

Vlaamse Confederatie Bouw

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

De voordelen van bouwen op maat

Hyboma

De voordelen van bouwen op maat

Download pdf-folders

Verstandig Bouwen

Download pdf-folders

Bouwen op maat zonder bijkomende kosten

T.PALM SA

Bouwen op maat zonder bijkomende kosten

Vind een geschikte aannemer op buildyourhome.be

Build Your Home

Vind een geschikte aannemer op buildyourhome.be