Wie moet wateroverlast vermijden, ik of buurman?

Vraag

Onze buurman heeft een parking (+ 200 m2 eerst klinkers) heraangelegd in beton (niet waterdoorlatend). De parking loopt af naar onze privéweg die bij elke regenbui onderloopt. Het water loopt verder naar een lager gelegen stuk. Bij de gemeente hebben we navraag gedaan en het blijkt dat dit niet mag en dat de buurman zelf voor afwatering moet zorgen. We hebben foto's laten zien van de toestand bij een regenbui... Ik ben met de buurman gaan spreken en het probleem uitgelegd. Hij had dit ook al gemerkt maar kan hier niets aan doen, dat is zo als het regent? Hij heeft een strookje tussen de parking en onze weg van 30 cm om een gootje te leggen maar dan moet het water weer ergens naartoe... hij wil aansluiten op onze weg maar dit kan niet. Moet ik hier verdere stappen ondernemen of moet de gemeente dit doen na onze melding? Zij hebben mij gezegd 'Wij kunnen hier niets aan doen!? Ik wil geen PV laten opmaken maar dit moet op een andere manier opgelost worden. Nu zitten wij met het probleem en niemand doet er iets aan.

Antwoord

“Uw buur moet dit probleem oplossen en afvoer voorzien”, zegt advocaat Mark Huygen. “Art. 640 BW schrijft voor: lager gelegen erven zijn jegens de hoger liggende gehouden het water te ontvangen dat daarvan buiten ’s mensen toedoen natuurlijk afloopt. Welnu, in dit geval is het juist door toedoen van uw buur (klinkerwerken ) dat er wateroverlast is.”

Producten

Makelaarsovereenkomsten

Monard Law

Makelaarsovereenkomsten

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Bemiddeling in burgerlijke - en handelszaken

Huygen Advocaten

Bemiddeling in burgerlijke - en handelszaken