Moeten wij betalen voor muur te paard?

Vraag

De eerste bouwer heeft een muur te paard gezet dus muur twee op ons stuk grond met toestemming van de vorige eigenaars (is familie). Nu hebben wij gebouwd eerst 5 cm geluidsisolatie (waar zij ook voordeel van hebben) en dan een muur van 14 cm. De isolatie hebben we vastgemaakt aan onze muur. Onze architect zei dat we dan niet verplicht waren om de muur af te kopen maar nu willen zei dat we dit wel doen. We hebben al voorgesteld om de scheiding van de tuin op onze kosten te doen (50 m). Dat was niet genoeg, ze wilden geld. Dan hebben we 1300 euro voorgesteld. We kennen iemand die ook aan het bouwen is en dat is groter. Zij moeten 1500 euro betalen. Maar ook dit was niet genoeg. Iedereen aan wie ik raad vraag op de dienst stedenbouw zegt dat wij niet verplicht zijn om te betalen zelfs sommige landmeters zeggen dit. We waren bij een landmeter geweest om de muur te laten uittellen en die zei daar begin ik niet aan want jullie moeten die niet betalen. Wat raadt u ons aan?

Antwoord

Aangezien zowel stedenbouw als verschillende landmeters er zeker van zijn dat jullie hiervoor niet moeten betalen, lijkt het ons logisch dat jullie dit ook niet doen. Langs de andere kant is het fijn om een goede relatie te hebben met je naast buren. Maar aangezien zij elke tegemoetkoming van jullie kant afwijzen, lijkt ons een nieuw gesprek met de buren aangewezen. Zeg hen ook dat jullie wettelijk gezien niet eens verplicht zijn om hun te vergoeden. Bovendien hebben zij inderdaad voordeel bij de isolatie die jullie hebben voorzien. Komen jullie er samen met de buren niet uit, dan raden we je aan om officieel op papier te laten zetten dat jullie niet verplicht zijn om te betalen.

Producten

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Makelaarsovereenkomsten

Monard Law

Makelaarsovereenkomsten

Bijstand in bouwproces

Huygen Advocaten

Bijstand in bouwproces