Is aannemer verantwoordelijk voor loskomend pleister?

Vraag

In 2007 hebben we ons huis (woning + schuur) laten bepleisteren. Sinds vorig jaar is aan de achtergevel (schuur) de bepleistering aan het loskomen. De aannemer heeft dit door een expert laten onderzoeken. De aanwezigheid van mest en urine van dieren (die hier lang geleden in de schuur zouden gestaan hebben) in combinatie met opstijgend vocht zorgt voor hoge concentraties aan nitraten in de muren. Deze zouten zorgen voor het loskomen van de pleisterlaag. Dit zijn volgens de aannemer en zijn expert "verborgen gebreken". Dit zou de aannemer niet kunnen weten en hij is daarom hiervoor niet aansprakelijk (volgens hem en zijn expert). Valt zoiets niet onder de garantie? Hij heeft de woning en de schuur in de oude staat kunnen bekijken, alvorens een offerte te maken.

Antwoord

Het is inderdaad een ongewone combinatie van factoren die ervoor zorgt dat de pleisterlaag loskomt. In principe had de aannemer de mogelijkheid om op voorhand de muur te bekijken en te testen alvorens hij hierop aan de slag ging met pleister. Je kan de aannemer proberen aangetekend in gebreke stellen, maar dit zal volgens ons niet eenvoudig zijn.

Beantwoord door: Livios
Meer beantwoorde vragen over Aannemer

Vind je dit artikel interessant?

bookmark_border Bewaar artikel

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Producten

Download pdf-folders

Verstandig Bouwen

Download pdf-folders

Bouwen op maat op jouw grond

Verelst Woningbouw en Renovatie

Bouwen op maat op jouw grond

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

Vlaamse Confederatie Bouw

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw

Dewaele Woningbouw

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw

Stijlvolle pastoriewoningen

Hustings Bouwgroep

Stijlvolle pastoriewoningen