Bouw ligt stil. Wat nu?

Vraag

Wij zijn aan het bouwen met een sod-firma. Nu geruime tijd doet onze aannemer niet meer verder met de werken. Hij heeft belastingschulden want wij mogen de facturen van de belastingen niet meer aan hem betalen, maar op een andere rekening. Hij belooft altijd om verder te werken maar doet niets. De bouw had in maart van dit jaar al moeten af zijn. Wij kunnen het momenteel financieel niet meer aan, met de maandelijkse kosten van het krediet van de grond die we moeten betalen. De architect doet voor ons ook niets. Waar kunnen wij met ons probleem terecht? Een advocaat zou nu financieel niet haalbaar zijn voor ons. Graag jullie advies

Antwoord

Er zijn verschillende opties om deze zaak aan te pakken. De eerste stap is een brief versturen, bij voorkeur aangetekend, waarin je de tekortkomingen van de aannemer duidelijk uitlegt, stelt wat je wenst en binnen welke termijn dit moet gebeuren. Als het versturen van de aangetekende brief geen gunstig gevolg kent, kan je eventueel via de Verzoeningscommissie Bouw de zaak proberen te regelen. Let wel op: de Verzoeningscommissie Bouw kan enkel optreden als ook de tegenpartij hiermee akkoord gaat en een eventueel voorstel van minnelijke schikking kan niet worden opgelegd. Een verzoeningsprocedure voor de vrederechter is een andere optie.

Je kan ook een beroep doen op een erkende bemiddelaar. Meer info hierover vind je op deze website. http://www.just.fgov.be/bemiddeling_mediation/nl/

Producten

Zakenrecht

Monard Law

Zakenrecht

Bijstand in bouwproces

Huygen Advocaten

Bijstand in bouwproces

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines