Moet bouwfirma ons gedetailleerde prijzen geven?

Vraag

We hebben een grond gekocht via een sod-firma en zijn nu in de preproductiefase. De afmetingen zijn 12 x 9,2 m met 1 verdieping en zadeldak. De bouwfirma vraagt 1400€/m² excl. btw voor ruwbouw winddicht zonder chape, zonder vloerverwarming en verwarming. Wij vinden dit exorbitant duur voor een simpele woning (rechthoek). Kunnen zij willekeurig prijzen aanrekenen buiten de marktprijzen om? We krijgen nergens gedetailleerde prijzen voor, enkel de hoeveelheden per post en een totaalprijs ruwbouw van 270.000 €. Dit lijkt ons niet marktconform. Klopt dit?

Antwoord

“Een sod-firma moet steeds gedetailleerd in het lastenboek definiëren wat er inbegrepen is in de prijs (bijvoorbeeld: aantal toiletten, aantal arduindorpels, …)”, zegt Christophe Vanbever van Bostoen. “Het is niet afdwingbaar om prijzen van hen te bekomen. Indien je werkt met losse aannemers en dus vorderingsstaten is dit wel volledig transparant. Inzicht in de prijs hangt dus af van de goodwill van het bedrijf.”

Producten

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !

Sibomat NV

Ruwbouw of sleutel op de deur? Kies zelf de afwerking !

Splendid blaast de moderne bouwstijl nieuw leven in

Splendid woningbouw

Splendid blaast de moderne bouwstijl nieuw leven in

Mijn project Sleutel-op-de-deur helpt je bouwen. Bestel het nu

Verstandig Bouwen

Mijn project Sleutel-op-de-deur helpt je bouwen. Bestel het nu

Instapklare woningen en appartementen, da's snel verhuizen naar je nieuwe thuis!

Bostoen

Instapklare woningen en appartementen, da's snel verhuizen naar je nieuwe thuis!

Totaalbegeleiding door bouwteam, woningbouw sleutel op de deur

Arkana

Totaalbegeleiding door bouwteam, woningbouw sleutel op de deur