Kan ik weigeren factuur te betalen?

Vraag

De verflak van mijn aluminium ramen komt los. In september 2009 is dit probleem vastgesteld. Het betreft een verborgen gebrek dat niet kon worden opgemerkt bij de oplevering. De installatie van de ramen (nieuwbouw) werd uitgevoerd in augustus 2003 met stilzwijgende oplevering in juni 2004. Na vele e-mails met bewijzen (foto’s) heeft de aannemer en fabrikant het probleem erkend en werden in 2011 de eerste twee ramen aangepast. Begin maart werden de resterende acht ramen gerepareerd. Ik heb voor deze reparatie wel een factuur toegestuurd gekregen van 265 euro voor de werkuren, stukken werden niet aangerekend. De aannemer heeft voor de installatie van de ramen in 2003 wel een aannemingsovereenkomst getekend waarin de tienjarige verantwoordelijkheid krachtens artikel 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek is opgenomen. Kan ik dan op wettelijke basis weigeren deze factuur te betalen? Indien dit tot een rechtszaak zou leiden, kan ik op basis van artikel 1792 en 2270 mijn gelijk krijgen?

Antwoord

Zonder de stukken (contracten/facturen e.d.) te kennen is advocaat Mark Huygen voorzichtig met advies. “Je kan de factuur betwisten aangezien je je terecht op de garantieplicht kan beroepen. Je betwist de factuur per aangetekende post. De kans is eerder klein dat het voor een dergelijk bedrag tot een rechtszaak komt.”

Producten

Makelaarsovereenkomsten

Monard Law

Makelaarsovereenkomsten

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Bijstand in bouwproces

Huygen Advocaten

Bijstand in bouwproces