Verkoper respecteert aankoopbelofte niet. Wat ondernemen?

Vraag

Wij hebben een aankoopbelofte die liep tot vandaag, getekend door mij en mijn vrouw en de verkoper. Nu hebben we vandaag laten weten aan het immo-kantoor dat de lening in orde is, en de koop dus doorgaat (binnen gestelde termijn). Nu wil de verkoper het huis plots verkopen aan zijn "neef". Welke stappen kunnen wij ondernemen?

Antwoord

Vastgoedmakelaar Mathieu Vansweevelt vermoedt dat je een aankoopbelofte hebt ondertekend, en geen aankoop/verkoopbelofte. “De aankoopbelofte verzekert de verkoper ervan dat je - tot een bepaalde datum - de woning zal aankopen als hij (de verkoper) de prijs accepteert die je bereid bent te betalen. Dit document houdt dus geen belofte in vanwege de verkoper. Als mijn veronderstelling juist is, kan je helaas niets ondernemen.”