Mag ik een deel van het huis verhuren en mijn domicilie behouden?

Vraag

Ik heb in december 2010 een huis gekocht met klein beschrijf. De domiciliëring van mezelf staat hier sinds december 2012. Ik wil het pand graag verhuren, maar volgends de wet moet ik hier drie jaar zelf wonen of moet ik 5% extra registratierechten betalen. Nu heb ik op internet gelezen dat het mogelijk is om je domicilie te behouden en toch een 'deel' van de woning te verhuren. Is het rechtsgeldig als ik mijn huis verhuur, terwijl mijn domicilie hier blijft staan? Als dat lukt, welke gevolgen dit heeft voor mezelf en de huurder?

Antwoord

"Je kan deze vraag best voorleggen aan de notaris die de akte heeft afgesloten, omdat daarin het klein beschrijf is opgenomen", zegt advocaat Mark Huygen. "Zonder kennis van de bepalingen is het niet aangewezen hierover te adviseren."

"Is het overigens sowieso niet veiliger nog drie maanden te wachten zodat de termijn verstreken is? Dan kan je daarna probleemloos handelen."

Producten

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Aanneming en onroerend goed

Monard Law

Aanneming en onroerend goed

Bijstand in bouwproces

Huygen Advocaten

Bijstand in bouwproces