Is bouwer verantwoordelijk voor vochtprobleem te wijten aan loskomende siliconen?

Vraag

Ik heb in een nieuwbouwwoning (sleutel-op-de-deur) een vochtprobleem in het toilet naast de badkamer. Dit is te wijten aan loskomende siliconen tussen de douchebak en wandtegels. Daardoor is ook het schilderwerk in het toilet beschadigd. Kan ik de bouwer vragen dit te herstellen?

Antwoord

"Het onderhoud van siliconenvoegen behoort in principe tot het normale onderhoud van een woning door de eigenaar", zegt panellid Stefan Hallez. "Het wordt aangeraden om siliconenvoegen elk jaar na te kijken en indien nodig bij te werken."

"Het is uiteraard zo dat bij een nieuwbouw er de eerste jaren weinig problemen zouden mogen zijn en dat de siliconenvoegen gemiddeld wel langer meegaan. Toch kan het gebeuren dat een enkele voeg na vijf jaar al eens bijgewerkt moet worden."

 "Je kan uiteraard altijd de vraag stellen aan de bouwer om dit te herstellen. Een nee heb je, een ja kan je krijgen."

"Maar wees je er wel van bewust dat je volgens ons (op basis van de beschrijving die je opgegeven hebt) de bouwer niet verantwoordelijk kan stellen."

Producten

Aanneming en onroerend goed

Monard Law

Aanneming en onroerend goed

Bemiddeling in burgerlijke - en handelszaken

Huygen Advocaten

Bemiddeling in burgerlijke - en handelszaken

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines