Kunnen wij kosten nieuwe garagepoort doorrekenen aan bouwfirma?

Vraag

In 2010 kochten wij een nieuwbouwwoning. De automatische garagepoort gaf al van in het begin problemen. Uiteindelijk werd de motor vervangen door een zwaarder type. Ook bij al onze buren (5 gelijkaardige huizen) werd een nieuwe motor voor de garagepoort geplaatst. Echter ook deze nieuwe motor werkte niet naar behoren (poort sluit niet, gaat soms vanzelf terug open, gaat telkens op en neer ...). Enkele maanden geleden hebben drie gezinnen op eigen initiatief een volledig nieuwe poort laten plaatsen. Zij hadden contact genomen met de ondernemer maar deze heeft laten weten dat de firma van de garagepoort failliet is.... Ook bij ons heeft de poort het ondertussen totaal begeven en zijn we verplicht eerstdaags een nieuwe garagepoort te laten plaatsen. Het probleem met de motor van de garagepoort komt dus in 4 van de 5 nieuw gebouwde woningen voor! Is de aannemer hier nu wel of niet verantwoordelijk? Kunnen wij de kosten voor de nieuwe poort aan hem doorrekenen?

Antwoord

“Het is duidelijk dat de poort een gebrek vertoont”, zegt advocaat Mark Huygen. “Alsdan diende het probleem binnen korte termijn gemeld te worden bij de verkoper (sod-firma?) van zodra het gebrek zich voordeed. Kennelijk sleept de problematiek reeds meerdere jaren aan. Indien u dit niet schriftelijk deed en u geen bewijs kan voorleggen van de kennisgeving, is er uiteraard een bewijsprobleem en is uw mogelijke vordering laattijdig. Leg het dossier voor aan uw raadsman zodat een verder advies kan verleend worden op zicht van de schriftelijke bewijzen.”

 

Producten

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Bijstand gerechtelijke procedure

Huygen Advocaten

Bijstand gerechtelijke procedure

Aanneming en onroerend goed

Monard Law

Aanneming en onroerend goed