Is koepel gemeenschappelijk of privatief?

Vraag

Graag wilden wij weten of een lichtkoepel op het plat dak van een appartementgebouw boven de woonkamer van het appartement van de bovenste verdieping privatief of  gemeenschappelijk is. In de basisakte staat daarover niets, er staat enkel een koepel beschreven boven de gemeenschappelijke traphal, niets over die in het appartement. De lichtkoepel heeft een buitenkant op het dak en een binnenkant (raamwerk) aan de onderkant van het plafond van het appartement. De koepel doet enkel dienst voor het appartement. Er is geen gemeenschappelijk genot. Moet bij vernieuwing de VME de koepel betalen en zo ja dan geheel of enkel het deel op het dak en niet bv. de zijkanten in het dak en het raamwerk in het appartement?

Antwoord

We raden je aan dit eens voor te leggen aan de syndicus of tijdens een algemene vergadering. In principe zouden dergelijke zaken in de basisakte moeten staan. We kunnen dus niet inschatten hoe het in jouw appartementsgebouw geregeld zal worden.

Producten

IKO enertherm BM: dé beloopbare isolatieplaat voor uw plat dak

IKO enertherm

IKO enertherm BM: dé beloopbare isolatieplaat voor uw plat dak

Regenwaterrecuperatie

Zelfdakstore

Regenwaterrecuperatie

Cedral Board

Eternit NV

Cedral Board

Prefab dakuitgang Luminance

Poujoulat Belux

Prefab dakuitgang Luminance

Ideaal voor renovatie - dakpaneel R.16

Prefa Gmbh Alu-Dacher und -Fassaden

Ideaal voor renovatie - dakpaneel R.16

De gegolfde DNH-V dakpan: absolute winnaar op vlak van snelheid en techniek

Monier

De gegolfde DNH-V dakpan: absolute winnaar op vlak van snelheid en techniek