Welke aannemer is verantwoordelijk?

Vraag

Mijn dakwerken zijn uitgevoerd door een aannemer die door medische problemen de werken niet kon verderzetten. Daarom werden er nog enkele dichtingswerken tegen insijpelend water uitgevoerd door een andere aannemer. Is nu de nieuwe aannemer verantwoordelijk voor de uitgevoerde werken omdat hij de werken verder zet?

Antwoord

"Elke aannemer is in principe enkel verantwoordelijk voor de werken die hij zelf heeft uitgevoerd", zegt advocaat Koen Vanoppen.

"Het is niet omdat een tweede aannemer de werken van een eerste aannemer voortzet dat hij automatisch ook de verantwoordelijkheid voor de door de eerste aannemer uitgevoerde werken op zich neemt. Verder werken op bestaande werken houdt voor de opvolgende aannemer wel risico’s in wanneer de voorgaande werken gebrekkig zouden zijn. In regel mag op gebrekkige werken niet verder gewerkt worden. Indien er ooit een niet-gespecifieerd probleem zal zijn met je dak, zal je wellicht beide aannemers moeten aanspreken."

Producten

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Download pdf-folders

Verstandig Bouwen

Download pdf-folders

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

Vlaamse Confederatie Bouw

Oplossingen op maat van het bouwbedrijf

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw

Dewaele Woningbouw

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw

Eigentijdse en moderne nieuwbouwwoningen

Hustings Bouwgroep

Eigentijdse en moderne nieuwbouwwoningen