Isolatie van een dakterras: gemeenschappelijke of privatieve kost?

Vraag

Een dakterras is een dak en moet als dusdanig ook geïsoleerd worden. Om technische redenen is dit langs buiten niet mogelijk (slechts 4 cm ruimte onder de deurdorpel) en moet dus langs binnen gebeuren. Het is in een appartementsblok.

De isolatie moet dus tegen het betonnen plafond van de onderliggende living komen. De oppervlakte van het dakterras komt overeen met 25% van de living. Is de kost van deze 25% isolatie en afwerking ten laste van de gemeenschap of is dit privatief?

Antwoord

We gingen het voor je na bij Annelies Van Praet van De Syndicus. "Best is om na te kijken wat in de basisakte staat opgenomen omtrent het statuut van het dakterras. Dit kan gemeenschappelijk zijn, maar ook privatief of gemeenschappelijk met een exclusief gebruiksrecht. Afhankelijk daarvan kan de kostenverdeling gedaan worden."

Producten

Binnengevelisolatie

Pluimers Isolatie

Binnengevelisolatie

Minimaal ruimteverlies en maximale energiebesparing voor een goed EPC/EPB

Aluthermo SA

Minimaal ruimteverlies en maximale energiebesparing voor een goed EPC/EPB

Optimaal isoleren en ventileren? Met het gratis magazine isolatie en ventilatie

Verstandig Bouwen

Optimaal isoleren en ventileren? Met het gratis magazine isolatie en ventilatie

Homeseal LDS dichtingssystemen, voor een goede verwerking van isolatiematerialen

Knauf

Homeseal LDS dichtingssystemen, voor een goede verwerking van isolatiematerialen

Vloer isoleren met gespoten PUR hardschuim

Isolteam

Vloer isoleren met gespoten PUR hardschuim

COMBI-COVER: isolatie met afwerkingslaag in één handig paneel

IKO enertherm

COMBI-COVER: isolatie met afwerkingslaag in één handig paneel