Moet ik een schadevergoeding betalen voor het verbreken van contract met aannemer?

Vraag

Ik tekende een bouwcontract met een aannemer, maar verbrak dat na twee dagen al omdat ik er geen vertrouwen meer in had en nog geen eigenaar was van de grond. Dit was eind 2014. Dat contract werd bij mij thuis ondertekend. Nu eisen ze een schadevergoeding van 36.000 euro die ze geleden hebben omdati k nu wel eigenaar ben en aan het bouwen ben. Kan dit zomaar?

Antwoord

Jurist Peter Henriksen beantwoordt deze vraag als volgt: 

"Conform artikel 1794 B.W. kan u als opdrachtgever de aanneming tegen vaste prijs eenzijdig beëindigen, doch dient u in dat geval de aannemer schadeloos te stellen voor alle uitgaven, al zijn arbeid , en alles wat hij bij die aanneming had kunnen winnen. Op basis van deze bepaling is een schadevergoeding aldus gerechtvaardigd bij eenzijdige beëindiging van de aannemingsovereenkomst, doch zal het bedrag van deze schadevergoeding uiteraard door de aannemer moeten kunnen  worden verantwoord. "

Producten

Vind een geschikte aannemer op buildyourhome.be

Build Your Home

Vind een geschikte aannemer op buildyourhome.be

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Livios

Blijf op de hoogte van nieuws over bouwen en verbouwen

Grond-woning combinaties

Verelst Woningbouw en Renovatie

Grond-woning combinaties

Cottage - warm, huiselijk en gezellig.

Splendid woningbouw

Cottage - warm, huiselijk en gezellig.

Atlas & Nelskamp dakpannen

SVK

Atlas & Nelskamp dakpannen

Nieuwbouw Cottage / landelijke woning: gezelligheid troef!

Hustings Bouwgroep

Nieuwbouw Cottage / landelijke woning: gezelligheid troef!