Heb ik als verhuurder recht op vergoeding voor vroegtijdige opzegging?

Vraag

Mijn huurders hebben hun opzeg gedaan van hun appartement. De huurovereenkomst gaat over een jaar. Deze ving aan op 1 januari 2017 en eindigt op 31 december 2017. De opzeg van drie maanden gaat in op 1 juli 2017 en loopt tot 30 september 2017. Heb ik recht op een vergoeding van drie maanden huur of niet?

Antwoord

"Een huurcontract voor één jaar kan slechts tegen het einde van de lopende periode met een opzeg van drie maanden worden opgezegd", stelt makelaar Mathieu Vansweevelt.

"Eigenlijk moeten uw huurders nog tot eind van dit jaar huur blijven betalen. Maar u moet redelijkerwijze accepteren dat zij een andere huurder zoeken, althans zo luidt de rechtspraak. De eventueel nieuwe huurder dient uiteraard wel door u te worden goedgekeurd. Het staat u wel vrij met de huurder een ander akkoord uit te werken."

Producten

Ik wil huren

Focus Housing

Ik wil huren

Vastgoed als investering

Groep Huyzentruyt nv

Vastgoed als investering

Immovlan App - nooit eerder was uw zoektocht zo aangenaam

ImmoVlan

Immovlan App - nooit eerder was uw zoektocht zo aangenaam

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Bouwrecht en onroerend goed - adviesverlening

Makelaarsovereenkomsten

Monard Law

Makelaarsovereenkomsten