Nutsvoorzieningskosten te verantwoorden?

Vraag

In bijlage de analyse van de afrekening door onze promotor van de nutsvoorzieningskosten. Deze bedragen per appartement €4.715.56 exclusief btw.

Wij vragen U even te kijken naar de rubriek “Water” waar ons per appartement €1.768.59 berekend wordt. Meer specifiek naar de post “Toevoerleidingen multiskin diam 26” voor een bedrag van €25.562.48 of €911.95 per appartement.

Uit de context blijkt dat dit werk niet door Farys werd uitgevoerd maar door een onderaannemer “Aircoplus”. Uit nazicht ter plaatse blijkt het om de toevoerleidingen te gaan vanaf de meters naar de onderscheidene appartementen. Dit lijken ons geen “nutsvoorzieningen” zoals die overal omschreven worden. Volgens onze mening horen deze kosten bij het gebouw.

Is dit terecht? Hoe kunnen we onze promotor overtuigen?

In alle documenten die ons aan de promotor verbinden is er steeds sprake van “alle aansluitings-, plaatsings-, indienstellings-, keurings-, verbruiks-, en abonnementskosten en/of de aanpassings- en verzwaringskosten van de nutsvoorzieningen (elektriciteit, gas, water etc.) “

Antwoord

Dit is een kwestie die tot heel wat verschillende interpretaties kan leiden. De clausule die je hierbij plaatst gaat wel ver en omsluit heel wat verschillende facetten. Vandaar dat we je aanraden om een specialist erbij te halen die je dossier in al haar details kan bekijken. Langs deze weg kunnen we je helaas niet de nodige uitsluitselen bieden.

Beantwoord door: Livios
Meer beantwoorde vragen over Aannemer

Vind je dit artikel interessant?

bookmark_border Bewaar artikel

Livios streeft steeds naar juistheid, objectiviteit en betrouwbaarheid van de informatie die het verstrekt. De redactie, noch de panelleden op wie zij beroep doet bij het beantwoorden van de vragen, kunnen aansprakelijk gesteld worden voor welk gebruik dan ook. Lees meer

Producten

Kwaliteit, energiezuinigheid en BEN (= Bijna EnergieNeutraal)

Verelst Woningbouw en Renovatie

Kwaliteit, energiezuinigheid en BEN (= Bijna EnergieNeutraal)

Instapklare woningen en appartementen, da's snel verhuizen naar je nieuwe thuis!

Bostoen

Instapklare woningen en appartementen, da's snel verhuizen naar je nieuwe thuis!

Download pdf-folders

Verstandig Bouwen

Download pdf-folders

Open Wervendag

Build Your Home

Open Wervendag

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Dehaese & Dehaese advocatenkantoor bvba

Advies en procedurebijstand in andere disciplines

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw

Dewaele Woningbouw

Bouwen met Dewaele Houtskeletbouw